位于宁安市石岩镇石头粮库有限公司院内一套烘干塔及锅炉设备第三次整体拍卖交易公告

牡宏源拍字【2024】07号

我公司接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

注：标的按单价起拍，整体打包拍卖，标的数量为预估数量，拍卖成交后，以交割时标的拆除后的实际数量*成交单价为准核算总价款。

二、其他需要说明的情况

1、拍卖标的按实物现状进行整体拍卖，烘干塔及锅炉设备已报废，不能使用，部份设备破损、残、缺，烘干塔及锅炉房内锅炉等设施未拆除，拍卖成交后须买受人自行按国家相关规定拆除。标的质量以展示时委托人现场指定为准，拍卖人提供的相关数据如数量、用途、性质坐落位置等信息是根据委托人提供相关资料为竞买人提供，仅供参考。竞买人在竞价前要自行勘察，自行核实，委托人和拍卖人不作任何承诺和担保，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人不得以实际质量、数量不足为由，要求*方及委托人返还拍卖价款或者主张其他任何权利，否则视为违约。拍卖标的物由委托人交付予买受人，标的移交，保管权随之转移，发生的任何问题均由买受人承担。

2、竞买人在竞买前应认真阅读由委托单位拟定的《拆除合同》详见附件一。竞买成功后，买受人应在签署《拍卖成交确认书》之日起五个工作日内与委托人办理拆除手续事宜，同时在拆除合同上签字确认，如逾期则视为违约。买受人自行与委托人办理拆除手续后15日内，将标的物拆除至正负零标高位置，并完成拆除现场所有建筑垃圾清运工作。买受人如无合理理由造成逾期未完成拆除及拉运工作，每延迟一日扣除安全及质量保证金的10%，直至扣完为止，保证金不足时，委托人有权终止合同。逾期所造成的仓储、占地费用由买受人承担，所造成拍卖标的的毁损、质量变化、灭失、事故等一切风险责任和损失皆由买受人承担，请买受人提前准备并合理安排好时间。

3、买受人在实施该项拆除工作时，须按委托人要求对机器、物料等进行有序、合理摆放及使用；拆除、称重及处置必须符合国家相关法律法规规定，听从委托人安排，所需费用自行承担；在拆除、转运过程中，必须保证标的物周边建(构)筑物、地面、设备设施完好；买受人工作时间应当听从委托人时间安排。

4、自行拆除部份，买受人在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，自行承担相应责任并赔偿相应损失；如需要对房屋主体进行破坏的，需要在展示时与委托人沟通拆除方案，协商无异议后再进行报名竞拍。清运过程中不得破坏其他房屋结构、地面其他设施设备等，如造成破坏，按价赔偿。

5、如国家相关部门对成交标的有规定和要求的，竞买人应当符合其相应规定和要求。竞买人在对标的物进行拆除及拉运时，要注意做好防尘、抛洒等保障措施，严格按照交警、城管等主管部门的规定运输标的物，不得违反相关规定，不 (略) 结构、超范围、超量拉运，如有违反买受人承担所有责任。

6、竞买人应当具有施工总包三级以上(含三级)资质的法人单位，营业执照上有(拆除)字样，报名时需上传营业执照、资质证书等原件扫描件。

7、拍卖成交后，买受人预交安全及质量保证金*元，该款项由委托人收取，项目拆除、搬运结束、验收合格后退还给买受人。

8、所有权转移（含拆除过程中）发生的税、费均由买受人负责；

9、特别说明：凡报名参加竞买的，皆视为对标的所有资料、标的瑕疵、上传附件予以认可。竞买人参与竞拍，即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵），拍卖成交后同意按约定履行。竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

10、买受人或竞买人如有违反拍卖公告、规则、须知中所有条款的，竞买保证金不予退还，做为违约金直接打入拍卖人对公账户内。

11、其他情况详见《资产评估报告》黑德中诚评报字[2024]第*号

三、拍卖及展样时间、地点

拍卖时间：2024年9月30日10时30分开始。

(略) 址：黑龙江省公共 (略) 。

展样时间：2024年9月24日、25日工作时间。

展样地点：标的物所在地。

四、竞买登记

1、登记时间：2024年9月24日-2024年9月27日18时；由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由 (略) 进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交，竞买人应于此时间前登*“黑龙江省公共 (略) ” （http://**）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。

2、登记地点： (略) 西安区平安街华侨小区。

3、登记材料：

营业执照副本原件、资质证书原件、安全生产许可证原件、法人身份证原件、开户许可证原件、公章、名章。法定代表人如不能出席本次拍卖活动，应与委托代理人签署授权委托书，委托代理人须携带本人身份证原件、授权委托书及机构登记材料。

4、竞买保证金：人民币*元。竞买人应于2024年9月29日16时前缴纳竞买保证金（如需资格 (略) 联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

竞买 (略) 上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相 (略) 无息返还。

5、其他 (略) 联系，签署《竞买协议》方可成为竞买人。

五、竞买规则

本次拍卖采用增价拍卖的方式，每次加价幅度为0.*元及0.*元的整数倍。拍卖项目开始时进入电子竞价阶段，在进入竞拍倒计时（180秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；请各竞买人按时登录“黑龙江公共 (略) ”的“ (略) ”，在预定的出价开始时间，按照交易规则出价参与交易。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略)

（http://**）-“服务指南”进行下载相关操作手册　。

七、本公告在黑龙江公共 (略) 发布。

八、联系人及联系方式

拍卖公司：牡丹江 (略)

地址： (略) 西安区平安街华侨小区

联系人：全经理

联系电话：*

(略) 诚信主体库注册核验、业务咨询电话：0451-*

办公时间为：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30

其他时间问题可咨询*技术服务电话协调解决。

牡丹江 (略)

网络拍卖规则、须知

我公司在黑龙江省 (略) (略) 石 (略) 院内一套烘干塔及锅炉设备（包括配套设备）进行公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传 (略) 签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上 (略) (略) 签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、拆除单位应具有①建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质;②企业法人营业执照，营业执照经营范围有“拆除”字样;③具备有效期内安全生产许可证。报名时需要上传相关资质原件，审核通过后方可参加竞买；

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以标的现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示期间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“黑龙江公共 (略) ” (略) 拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、买受人于成交日算起2日内将拍卖成交款、安全及质量保证金存入委托方指定账户、向拍卖公司支付拍卖佣金。竞买保证金不冲抵任何款项，相 (略) 无息返还；

九、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十二、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十四、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共 (略) （http://**）注册，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通 (略) 上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳竞 (略) 上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十六、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十七、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

附件一：拆除合同.pdf