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友爱南路、鲁班路、新阳路、北湖路、衡阳路等共55个铺面招租

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?

项目编号

GXCQJY * - *

项目名称

友爱南路、鲁班路、新阳路、 (略) 路、 (略) 路

等共 * 个铺面招租

挂牌日期

* 日至 * 日

挂牌价格

详见资产招租清单

竞租保证金

租期

经营范围

出租标的情况

出租方

南 (略) (略)

所在地区

(略) 市

详细情况

本次公开招租标的为位于 (略) 市 (略) 区友爱南路、鲁班路、新阳路、 (略) 路、 (略) 路的铺面，共 * 个标的，标的基本情况详见资产招租清单。

特别提示：

1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、上述标的租期均为3年，无转让费。

3、租金按月结算，签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（相当于3个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积人民币 * 元/平方米，最低不得低于人民币 * 元）。合同期 (略) 为的，合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于每月2 (略) 代扣方式交纳当月租金，逾期支付某月租金，每跨 * 个月份，则承租方须按该月欠租金额的 * %支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。

5、承租方装饰装修时，应向出租方 * 次性交纳装饰装修保证金，标准为人民币 * 元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币 * 元。承 (略) 为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。

6、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。

7、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

8、租赁期间，禁止转租。

9、签订《租赁合同》之日起十 * 个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过 * 个月。

* 、 (略) 在地块已 (略) 改造范围，如因政府需要拆除或改 (略) 地，使双方 (略) 本合同的，互不承担责任。租 (略) 地征收时， (略) 门给予补偿的，双方按照合同 (略) 协商解决。

标的详细信息可到 (略) 联 (略) 查阅。

?

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积（m2)

竞租底价月租金(元)

竞租保证金（万元）

经营范围

租期（年）

原合同到期时间

1

友爱南路 * 号南棉街6-8号

*

*

1

非餐饮、饮品、小吃

3

?

2

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

1

餐饮

3

?

3

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

1

非餐饮、饮品、小吃

3

?

4

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

1

非餐饮、饮品、小吃

3

?

5

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

?

6

友爱南路 * 号南棉街 * 号

9

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

?

7

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品，小吃

3

?

8

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

9

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

友爱南路 * 号南棉街 *** 号

*

*

1.5

可餐饮

3

?

*

友爱南路 * 号南棉街 * 号

*

*

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

?

*

友爱南路 * 号南棉街 * 号楼上

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

?

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 3号楼3A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

?

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 3号楼3A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

?

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 2号楼2A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 2号楼2A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 3号楼3A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 3号楼3A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 3号楼3A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 3号楼3A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 3号楼3B *

* . *

*

0.5

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 4号楼4A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 4号楼4A *

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 4号楼4A- * - *

5. *

*

0.5

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

*

*

(略) 区新阳路 * 号振宁· (略) 4号楼4A * 号

* . *

*

1

非餐饮、仓库、网吧、电玩

3

?

*

新竹路 * -2号

* . *

*

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

?

*

新竹路 * -9号

* .8

*

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

?

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班2号楼 * 号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

?

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班2号楼 * 号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

?

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼 * 号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

?

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼1号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

?

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼 * 号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

?

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼 * 号铺面

* . *

*

1

非洗车、餐饮

3

*

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼 * 号铺面

* . *

*

1.5

非洗车、餐饮

3

*

*

西则墙体

7

*

0.5

非洗车、餐饮

3

*

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼9号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

*

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼1号铺面

* .8

*

1

非洗车、餐饮

非洗车、餐饮

3

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼2号铺面

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼3号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

*

*

(略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班 * 号楼5号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

*

*

(略) 区 (略) 区鲁班路4号振宁?现代鲁班4号振宁?现代鲁班 * 号楼8号铺面

* . *

*

0.5

非洗车、餐饮

3

?

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * 号

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * -6号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * -8号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * -9号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) 路西 * 里 * 号振宁公寓商业街 * - * 号

*

*

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

*

*

(略) * 巷振宁雅苑 * 号

* . *

*

0.5

非餐饮、网吧、电玩

3

*

*

(略) * 巷振宁雅苑 * 号

* . *

*

0.5

非餐饮、网吧、电玩

3

*

*

(略) * 巷振宁雅苑 * 号

* . *

*

0.5

非餐饮、网吧、电玩

3

*

备注：

1、 (略) 交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币1万元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1；报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币2万元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。

2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

3、部分商铺无房产证，租户办理相关证件时，出 (略) 地证明。

4、《租赁合同》签约时间以出租方签约通知为准。

5、标的1~ * 存在少许漏水现象。

6、标的 * 铺面在 * 楼，出入口不明显。

7、标的3和标的4两家铺面间隔为木板材质。

?

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须 (略) 为能力自然人或合法存续法人、非法人组织；

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

?

对承租方的基本条件和要求

1、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》，同时应向 (略) 联 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；

2、承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》后2个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金（或转账）方式支付第 * 年首期租金、合同履约担保金以及水电押金；

?

交易方式

挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生 * 个竞租人， (略) 通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生 * 个或 * 个以上竞租人的， (略) 络竞价方式组织交易。

?

竞租申请方式

* 、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺书》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 (略) 在收到相 (略) 予以审核， (略) 通知竞租人是否符合相关要求。

* 、对符合要求的竞租人， (略) 期满后3个工作日内，统 * 核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 向其发出通知， (略) 提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

?

?

(略) 需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。

2、竞租人为自然人的，应提供本人身份证明；

竞租人为法人的，应提供营业执照或统 * 信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；

竞租人为非法人组织的，应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。

3、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他非法人组织联合承租的，还应提供《 (略) 协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

?注：除《竞租申请与承诺书》、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

?

(略) 置方式

?

交纳账户

单位名称： (略) 联 (略) (略)

账?号： ***

(略) ： (略) (略) 南 (略)

交纳时间及其他约定

1、 (略) 规定的时间内， (略) 足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

?

联系方式

(略)

(略) 联 (略) (略)

地?址

1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园?金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼

2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略)

项目负责人

及其联系电话

黄先生 *** 、 ***

项目报名前台

联系电话

*** 、 ***

传?真

***



附件：
租赁合同范本






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# 招租# 铺面# 衡阳

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