新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院关于伊宁县拜什墩社区稻香居小区1号楼1单元501室住宅房地产第二次拍卖的公告

新疆生产建设兵团 (略) (略)

关于伊宁县拜 (略) 稻 (略) 1号楼1单元501室住宅房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团 (略) (略) 将于2024年12月8日14时至2024年12月9日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团 (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：伊宁县拜 (略) 稻 (略) 1号楼1单元501室住宅房地产， 建筑面积：85.5 m2(不包含6楼赠送面积)；评估价：*元(人民币：***万*仟*佰***元整) 。

1、财产范围：伊宁县拜 (略) 稻 (略) 1号楼1单元501室住宅房地产，包含室内装修、 (略) 部建筑物及配套地下储藏室，不包含分摊土地使用权、其他动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。

2、标的物总层数6层，位于第5层；建筑结构：混合结构；建筑面积：85.5 m2(不包含6楼赠送面积)；修建年代：2016年；标的物现状为空置，目前维护状况良好，室内进行了装修；房屋性质：保障性住房，未办理产权证书，依据七十团拜 (略) 提供的情况说明确定估价对象产权人为罗**；被新疆生产建设兵团 (略) (略) 查封。标的物基础设施条件为“六通一平”(“七通”是指宗地外通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖，“一平”是指宗地内场地平整)。

3、标的物位于伊宁县拜 (略) 稻 (略) ，四至 (略) ，南至育才街， (略) 落， (略) 。区域内有拜什墩农场中学、 (略) 、伊宁农商银行(拜什墩农场支行)、伊宁县七十三团拜 (略) 客运站等配套实施。

特别提示：标的物为保障性住房，未办理产权证书，后期能否办理不动产权证，请竞买人自行咨询相关行政主管部门！

起拍价：*.33元，保证金：*元，加价幅度：500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月22日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团 (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团 (略) (略)

二〇二四年十一月二十二日