东营市育才学校所属学生实践基地温室使用权转让项目

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC23111

东营市育才学校所属学生实践基地（温室）使用权转让项目

27820元/年

62595元/2年3个月

2023-12-28至2024-01-03

委托方

基本情况

名称

(略) 育才学校

住址

(略) 东营区沂河路75号

机构类型

教育机构（事业单位）

出让标的

基本情况

标的名称

东营市育才学校所属学生实践基地（温室）使用权转让项目

所在地

东营区沂河路75号

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

商铺装修评估值

1

学生实践基地

533㎡

27820元/年

*元

总计

标的简介

该 (略) 育才学校申报的学生实践基地（温室），实物为温室大棚及其坐落的土地，面积为533㎡，最大高度4.1m,最窄坡度为20度，砖混维护，保温材料顶，内部水泥地面，外墙涂料，水电暖齐全。

重大事项披露

1、意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可抵扣首期房屋租赁价款。

2、因该项目标的存在原租方，且原租方在该项目上投入资金较大，经原租方向转让方提出申请，由第三方机构对该项目房屋内装修资产进行评估。意向受让方须按照资产装修评估价值向原租方进行资金补偿。

3其他事项详见鲁明资评报字〔2023〕第092号资产评估报告。

转让行为

批准

批准单位

东营经济技术开发区国有资产管理办公室

批准内容

同意处置该资产

资产评估及核准情况

中介机构

山东大明宏祥土地房 (略)

评估基准日

2023年11月27日

评估结果

27820元/年

核准单位

交易条件

挂牌价格

62595元/2年3个月

价款支付方式

分期支付，首次付款须支付1年零3个月的租金，之后每年支付当年租金。

与转让相关其他

条件

1.承包人不得改变温室作为植物园这一性质，只能用于花卉苗木培育、养殖和销售，不能用作其他经营，花棚内需常年摆设各种花卉、盆景和苗木。

2.因温室作为学校的教学实践和实验基地，承包人必须具有植物（花卉）培育养殖经验，能免费承担和胜任我校植物栽培或卉养殖选修课指导工作。

3.为便于学生从事种植或养殖，在温室西侧预留30-50平方米的面积和西部水池作为学生实践区域，指导学生自己动手对花卉苗木进行培育和养殖，并提供部分辅助材料。

4.承租人必 (略) 境内注册成立的具有独立承担民事责任能力、具备合法经营范围的单位，具有营业执照、税务登记证（或三证合一），经营范围中需包含花卉苗木销售或租赁业务。经营单位成立时间至少3年以上；

5.负责免费为尚德楼门厅花卉摆放，代为管理学生栽种或养殖的植物、鱼类等。如遇学校重大活动，需免费提供为学校摆花服务。

6.温室租赁期限为两年零三个，。租赁期限结束后，如不继续租赁，所有固定设施归学校所有，未经学校允许不得拆除。

7．在同等条件下，原租户有优先承租权。

受让方资格条件

1、承租人必 (略) 境内注册成立的具有独立承担民事责任能力、具备合法经营范围的单位，具有营业执照、税务登记证（或三证合一），经营范围中需包含花卉苗木销售或租赁业务。经营单位成立时间至少3年以上。

2、本项目接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5000元

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

元/年

备注

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*