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营口市老 (略) 将于2022年8月25日10时至2022年8月26日10时止（延时除外）在营口市老 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：营口市老 (略) ，法院主页网址： *** — (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下
一、拍卖标的：
营口市老边区包 (略) 房屋建筑物、土地使用权及机器设备，工业用房面积为 *** 平方米，工业用地面积为2258平方米（详见评估报告）。
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度：2000元。
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未 (略) ，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自2022年8月10日起至2022年8月24日止（节假日除外）接受咨询，（咨询看样辅拍机构：辽宁 (略) ，联系电话：0417- *** ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，在拍卖期间被拍卖财产如出现丢失、损坏，以成交日现状为准，竞买人需在竞买成功后自行看护保管。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖参与竞买的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、特别提醒：
标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的欠费），依照相关法律、行政法规的规定，由应纳税主体分别缴纳，如流拍抵债相应税费也由应纳税主体分别缴纳。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由买受人自行依法、依规解决。有关税费数额、税率等问题由买受人需自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。
八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入营口市老 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月29日10 (略) 指定账户（户名：营口市老 (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行老边支行，账户：
*** 8289），如未按指定期限内汇入拍卖成交余款，出现一切后果由买受人自行承担。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。
举报监督电话：0417- ***
法院咨询电话：0417- ***
淘宝技术咨询：400-822-2870
营口市老 (略)
2022年8月9日
京公网安备 11010802042560号