多宝镇汉江大道怡馨家园1幢3单元601室变卖的

变卖公告

(略) (略) 将于2024年12月31日10时至2025年3月1日10时止（延时的除外）， (略) (略) 上（网址http://**,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

权利人天门怡 (略) 名 (略) 多宝镇汉江大道（怡馨家园）1幢3单元601室【不动产权证书（明）号：鄂（2016） (略) 不动产权第(略)号】、1幢4单元501室【不动产权证书（明）号：鄂（2016） (略) 不动产权第(略)号】的不动产，变卖起拍价设为1幢3单元601室(略)元、1幢4单元501室(略)元，保证金均为(略)元，竞价增价幅度均为1000元，变卖预交款项分别为(略)元、(略)元。

以上拍卖标的物建筑面积分别为99.88㎡、127.28㎡，总楼层均为6层，标的物所在楼层分别为6层、5层。详情见湖北博冠房地 (略) （湖北）博冠（2024）（估）字第052、053号评估报告书。拍卖标的物建筑面积，最终以房产登记时核定的面积为准。限购政策以当地行政管理部门规定办理，请竞买人自行了解。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月17日至2024年12月30日16时止接受咨询（双休、节假日除外），有 (略) 联系安排看样。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对本拍卖标的有异议者请于2024年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、本标的物暂无优先购买权人。

2、优先购买权人参加竞买的，应于变卖日前五个工 (略) 提出申请和合法有效的证明， (略) 确认后，取得竞拍号和密码，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不申请及提交相关证明的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 支付宝帐户，拍卖余款请在变卖成交后七 (略) 指定帐户（户名： (略) (略) 案款户，开户银行：中国银行天门茶圣支行，账号：(略)），并在缴纳变卖余款七个工作日内（遇节假日顺延）（ (略) 财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。办理过程中所涉及的各种税、费用等均按相关主管部门规定承担。房产面积以产权登记时管理部门确定的面积为准，与登记面积有出入的，房产成交价款不发生变化。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录湖北博冠房地 (略) （湖北）博冠（2024）（估）字第052、053号评估报告书。

拍卖标的咨询电话：0728－(略) 0728-(略)

法院监督电话：0728－(略)

淘宝技术咨询电话：400－822－2870

法院地址： (略) (略)羽大道西（ (略) 政务服务中心对面）

拍卖公告同时在“ (略) (略) （http://**.cn）”、院微信公众号上发布。

(略) (略)

2024年12月16日