PDF格式
Excel格式
Word格式
九江市浔 (略) (略) 尚城国际1栋一单元1604室房产（变卖）的公告
九江市柴 (略) 将于2022年6月30日10时至2022年8月29日10时止（延时的除外）在九江市柴 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：该房产位于九江市浔 (略) (略) 尚城国际1栋一单元1604室房产，建筑面积 *** 平方米。
起拍价：64万元，保证金：6万元，增价幅度：0.6万元。
二、变卖流程：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月14日起至2022年6月29日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理， (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（注：卖方费用先由买受人垫付，后凭票据退款）；有可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程，竞买人必 (略) (略) 在政府有关房地产调控政策的相关规定，并于开拍前自行 (略) 门核实条件。如因买受人不符合有关房地产调控政策（包括但不限于限购等政策规定）条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在拍卖成功5日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ，并在拍卖成功10日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到九江市柴 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手，此次拍卖辅助服务费由被执行人承担（人民币5000元）。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：九江市柴 (略) ，开户银行：中国银行柴 (略) ，账号： *** 5723，行号： *** ）。
2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物（标的物名称九江市浔 (略) (略) 尚城国际1栋一单元1604室房产）的保证金：6万元。
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询电话：0792- ***
监督电话：0792- *** (略) 监察室
联系地址：九江市柴 (略)
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(www.rm *** )”上查询。
九江市柴 (略)
二〇二二年六月十四日
京公网安备 11010802042560号