铜陵路7字地块等项目投资建设运营一体化项目答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 7字地块等项目投资建设运营一体化项目

原项目编号： 2024BFYWZ*

原公告日期： 2024年07月26日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) 7字地块等项目投资建设运营一体化项目招标文件补疑

2024BFYWZ*

一、投标人疑问答复

招标文件投标人须知前附表10.14特殊要求“（1）本项目涉及商品住宅开发内容，对产品的品质呈现与品牌形象塑造有较高要求，建材选材、项目的装修标准、设备档次等须经招标人认可后方可实施。”是否可以提供具体的建材选材、项目的装修标准？

答：详见本补疑附件“建设标准及技术等要求”，施工图设计及后续施工需按附件内容实施（如招标人有出台相关最新建设标准要求从其规定）。

二、招标文件修改

1.原招标文件下挂附件“项目合同”和“投资协议”作废，以本补疑新上传的附件“项目合同”和“投资协议”为准。

2.招标文件P77页（1）土地费用“项目公司有兜底参与土地竞拍、摘牌的义务，土地费用按土地出让金、土地契税和土地印花税合计计取，如项目公司届时未完成土地摘牌，中标人应向实施主体支付违约金*元。

项目已发生的土地费用支付节点如下：

①完成项目预售办理及地下结构施工后付至过程确认的土地费用的25％；

②完成主体结构施工后付至过程确认的土地费用的50％；

③完成各项验收后付至过程确认的土地费用的75％；

④移交至实施主体或其指定机构后完成交付工作后付至最终的竣工结算确认的土地费用的100％。”

现修改为：“项目公司有兜底参与土地竞拍、摘牌的义务，土地费用按土地出让金、土地契税和土地印花税合计计取，如项目公司届时未完成土地摘牌，实施机构有权解除合同并全额收取履约保证金，同时中标人应向实施机构支付违约金*元。

项目已发生的土地费用支付节点如下：

①完成项目所有单体预售办理及整体地下结构施工后付至过程确认的土地费用的25％；

②完成全部主体结构施工后付至过程确认的土地费用的50％；

③完成各项验收后付至过程确认的土地费用的75％；

④移交至实施主体或其指定机构后完成交付工作后付至土地费用的100％。”

3.招标文件P17页投标人须知前附表8.1.1.履约保证金现修改为“

”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称： (略) (略) (略)

地址： (略) 瑶海 (略) (略) 交口建设大厦9-11层

联系人：张工

联系方式：0551-*

招标代理：安徽公共资源交易 (略)

地址： (略) 滨湖 (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-*、*

三、附件

答疑发布日期：2024年08月09日