天津市武清区人民法院关于辽宁省葫芦岛市绥中县辽宁东戴河新区当代东戴河·白金海MOMΛ5#1单元502室第一次拍卖的公告

(略) 武 (略) 关于拍卖

辽 (略) 绥中县辽宁东戴河新区当代东戴河·白金海MOMΛ5#1单元502室不动产的公告

(略) 武 (略) 将于2024年5月16日10时-2024年5月17日10时（延时的除外） (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 武 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

辽 (略) 绥中县辽宁东戴河新区当代东戴河·白金海MOMΛ5#1单元502室

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：400元。

建筑面积:38.73平方米，证载建筑物所在层数5层，全部楼层35层，规划用途：居住，不动产权证书号：辽（2018）绥中县不动产权第*号。

重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格，以免拍卖成交后过户交接手续过长。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通的，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

三、咨询、展示看样的方式：自即日起至拍卖日前接受咨询（节假日包含周六日除外）接受咨询，咨询电话：400-* 同伦 (略) 。 (略) 并未组织看样，意向竞买者自行前往看样，所产生的后果自行承担， (略) 无关。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税、补缴土地出让金、补缴土地级差费、房屋测绘、房产和土地使用税及相关滞纳金和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。具体费用请竞买人于拍 (略) 地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 站规定的支付方式缴纳足额的拍卖保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 武 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束7 (略) 指定账户(户名: (略) 武 (略) ，开户银行：天津农商银行武清中心支行，账号：**）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询时间：上午9点至下午5点（上班时间咨询，节假日除外）

辅助机构：同伦 (略)

辅助机构联系电话：400-*

监督电话：022-*

联系地址： (略) 武清区雍阳西道426号。

网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 武 (略)

二〇二四年四月十五日