滨州市中级人民法院关于滨州市惠民县城车站路以南、马龙池村庄以北土地使用权一宗（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至次日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 司法 (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的；滨 (略) 车站路以南、马龙池村庄以北土地使用权 * 宗。面积 * 平米，城镇住宅用地，终止日期 * 日，不动产权证号为鲁（ * ） (略) 不动产权第 *** 号，地上无附属物。拍卖标的物当事人协商作价 *** 元，起拍价 *** 元，保证金 * 万元，增价幅度1万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可竞买（法律法规规定不得购买的除外）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（拍卖会前5天） (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。 (略) 人、优 (略) 使有关权利须在拍卖会前5天提交申请书。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前 (略) （双休日、节假日除外）。 (略) ： *** .

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价即为起拍价。

* 、拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，需要并具备过户 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产移交、过户涉及的税费，由买卖双方按照国家相关规定分别承担，具体项目请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交之日起7 (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、本次拍卖上述资产 (略) 人已收拍卖通知，其他当事人已经通知，已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

咨询电话： ***

联系地址： (略) 市黄河 * 路 * 号

(略) 市 (略)

* 日