海原县人民法院关于固原市原州区文化西街荣华园小区北3号楼1单元502室（第二次拍卖）的公告

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(略) 回族自治区海 (略)

拍卖公告

（ * ）宁 * 号

海 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 海 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖标的:

(略) 市 (略) 区文化西街荣华园小区北3号楼1单元 * 室（不动产登记证号：宁（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号）。该小区 * 至为：东至街道、西临小区住宅楼、南临小区住宅楼、北至文化西路。估价对象外墙面刷防水涂料，总层数为 * 层混合结构单元式住宅楼， * 梯两户，南北朝向。 (略) 在层数为5层，总层数5层，建筑面积为 * .7平方米，现自用。室内装修状况如下：单元门语音防盗门，进户门安装防盗门，塑钢窗户，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，室内地面铺木地板， (略) 分贴壁纸、部分刷乳胶漆，乳胶漆粉刷顶；厨房及卫生间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖，集成吊顶。估价对象区域自然环境整洁、优雅绿化比例合理，区域交通状况良好，宗地内基础设施达到 * 通 * 平的开发程度，区域有 (略) * 幼、 (略) 区第十 * 小学、 (略) 、 (略) 等，公共服务设施较完善。估价对象整体结构稳定，室内设施水、电、暖、通讯等设施齐全，维护较好。无出租、无抵押、本案查封。

注：评估价 *** 元，第 * 次起拍价 *** .5元，本次起拍价 *** . * 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经海 (略) 确认， (略) 络提供者。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前 * 个 (略) 提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、看样的时间与方式：即日起至拍 (略) （联系时间：上午9: * - * : * 分，下午 * : * - * : * 分，节假日除外）请有意向竞买者与海 (略) 联系统 * 看样。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有买受人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，低于保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对本财产 (略) 确认，责任自负。

拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。另外，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均 (略) (略) 理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地 (略) 门、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 (略) 络提供者将锁定买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) (略) ，户名：海 (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。买受人也可以将保证金直接缴入上述指定账户。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条第 * 项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。

十、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。

买受人在拍卖竞价前请务必仔细阅读以加黑字体的特 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归海 (略) 所有。

咨询电话： *** *** *** *** （罗法官 李法官 沈法官）

联系地址： (略) 回族自治区 (略) 政府东街海 (略) 。

详细信息可在“ (略) 司法拍卖平台”上查询。

温馨提示：因案件承办法官工作繁忙,可能无 (略) 电话,有意者可直接短信留言，我院工作人员会在工作期 (略) 息。

海 (略)

* Ｏ * Ｏ年十月 * 十 * 日