金华市信华花园7幢1-401室的房地产拍卖公告

拍卖公告

(略) 省义 (略) 将于 * 日 * : * 至5月 * 日 * ： * 止（延时的除外）在 (略) 省义 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（户名： (略) 市 (略) ，网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

1. 拍卖标的： (略) 市信华花园7幢1- * 室的房地产。拍品介绍详见财产调查表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准 (略) 予以联系， (略) 在附件中下载查看该评估报告）。 (略) 依据法律文书为：（ * ）浙 * 民初 * 8号民事判决书。

   特别说明：拍品已腾空。

(略) 第十 * 条确定的时间内缴清余款的，即为悔拍。 (略) 裁定重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元 ，增价幅度：2万元

* 、 (略) 、看样、拍卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他

1、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。 (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 或登录www.lai *** 自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约。（ (略) (略) 、看样等 * 切工作均不向看样人收费，请看样人提高防范意识，谨防 (略) 收费。）

2、 (略) 已通过直接送达、邮寄、电话、短信等方式向当事人通知拍卖事宜，如当事人未收到拍卖通知的，本公告公布满 * 日即视为通知。 (略) (略) 有债权人（ (略) (略) ）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖流拍后 (略) 案件承办法官毛法官（电话 *** ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

3、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向义 (略) 办理委托手续（含共同购买）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到义 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于竞买 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。（委托手续的办理时间：周 * 到周 * （需在拍卖开始前）的 * : * 至 * : * ；地点：义 (略) (略) 咨询大厅办理。）

4、税费学区水电物 (略) ： (略) 向 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解（ (略) 执行范围内）。

5、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以国土、 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。

特别提醒：本拍品公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 承担不看样的后果。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。水电费、物业费等欠费，由买受人负担。若拍品需补缴土地出让金，土地出让金及相应的契税、印 (略) 人依法承担。若拍卖存在 * 次过户 (略) 为，本次交易外的交易费用买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、余款应在成交后 * 十日内缴清。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：义 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）（该账户仅用于支付拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝账户足额缴纳）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 或登录www.lai *** 自助预约。

(略) 电话： *** （余款缴纳及成交确认书办理）

承办法官电话： *** （毛法官）

举报监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市香山路 * 号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

友情提醒：拍卖成交后流程：

1. (略) 第十 * 条的规定，通过本人账户缴清余款后（汇款时备注：拍卖余款，切勿逾期，逾期视为悔拍，保证金不予退还)，电话通知义 (略) 拍卖公室（ *** ），告知相关拍品，缴款人、缴款数额，缴款时间等事宜；

2. 拍卖成交付款后十个工作日内，等待案件承办法官电话通知，凭交款凭证、身份证原件及复印件领取拍卖成交确认书、执行裁定书、 (略) 通知书；

   （3）凭 (略) (略) 门办理过户手续。

   义 (略)

   * 0 * 0年 * 月 * 十 * 日

   竞 (略) 贷款需求的，可在拍卖开始 (略) 的工作人员联系

   1. (略) (略) ：王锦国，联系电话 *** 、 *** ；朱根耿，联系电话 *** 、 *** ；联系地址： (略) 市稠州西路 * 号（ (略) 旁边）

   2. (略) 市 (略) (略) ：刘晶，联系电话 *** 、 *** 。联系地址： (略) 市稠州北路 * 号。

   3、 (略) (略) ，联系人，吴健，联系电话： *** ， *** ， (略) 北路 * 号 * 楼。

   4、 (略) (略) (略) ，联系人：姚斌， *** ， *** （企业类贷款）；何少奇， *** ， *** （个人贷）。联系地址： (略) 市篁园路 * 号。

   5、 (略) ，联系人：应晓波，电话： *** ， *** ，联系地址： (略) 市宾王路 * 号。

   特别提醒：竞买人能否办理贷款 (略) 审核确定， (略) 无涉。竞买人不管以何种方式付款， (略) 的第十 * 条规定时间前缴款，不得以任何理由延期付款，如未按期付款造成的法律后果 (略) 承担。