关于西南郊冷库及周边城中村改造项目规划综合实施方案公示反馈意见采信情况的通告

2024年7月5日至2024年8月3日，丰台区住建委、市规自委丰台分局依法对丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目（以下简称“该项目）规划综合实施方案进行了为期 (略) 上及现场公示。公示期间收到5份公众反馈意见，经研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：

1.公众反馈意见：关于北京瑞府北侧*-0007地块用地性质可 (略) 公园绿地的问题。

项目实施主体意见：该项目规划综合实施方案结合上位规划要求细化落实用地性质和布局，将*-0007地块规划为G4生态景观绿地。

采信意见：项目实施主体意见属实，予以采信。

2.公众反馈意见：关于*-0002二类居住用地建成后对北京瑞府部分楼栋是否会有潜在的采光影响的问题。

项目实施主体意见：该项目规划综合实施方案中*-0002二类居住用地规划指标确定时已充分考虑周边现状环境，后续将严格要求*-0002二类居住用地建设单位、设计单位按照国家、地方有关日照标准开展方案设计工作，确保按照方案建成后，对周边现状建筑的日照情况满足国家、地方规范规定的日照标准未产生不利影响。

采信意见：双方意见无重大分歧，均予以采信。

3.公众反馈意见：关于*-0008地块为防护绿地， (略) ，但西侧部分宽度过窄，建议适当增加*-0008地块西侧部分的宽度以增加防护隔离效果的问题。

项目实施主体意见：该项目已结合公众反馈意见优化*-0001地 (略) 线、*-0008防护绿地的用地边界，确 (略) 通道用地控制指标相关标准要求。

采信意见：双方意见无重大分歧，均予以采信。

4.公众反馈意见：关于建议增设综合商业配套设施， (略) 、百货、餐饮、银行， (略) 等问题。

项目实施主体意见：该项目后续实施过程中，将按照《 (略) 居住公共服务设施配置指标》（京政发[2015]7号）、《 (略) 建设用地功能混合使用指导意见（试行）》（京规自发[2023]313号）等相关要求，结合项目范围内建设用地的设计方案，补充便民服务型商业设施，以满足居民日常生活需求。

采信意见：双方意见无重大分歧，均予以采信。

5.公众反馈意见：关于规划图则显示编号*-0003地块用地性质为A5医疗卫生用地，拟建社区卫生服务中心，建议在此地建设玉泉营街道社区卫生服务中心的问题。

项目实施主体意见：该项目范围内*-0003地块规划用地性质为A5医疗卫生用地，拟建设内容为玉泉营街道社区卫生服务中心。

采信意见：双方意见无重大分歧，均予以采信。

6.公众反馈意见：关于是否可以在西南郊冷库及周边城中村改造的同时，开展西南郊冷库及周边地块的电线入地工作。

项目实施主体意见：该项目电力规划方案为电力管道，周边所涉及到与该项目相关的裸露电线 (略) 实施，同步推进周边架空线缆入地工程。

采信意见：双方意见无重大分歧，均予以采信。

7.公众反馈意见：关于是否可以在改造区域北侧、东 (略) 线加设隔音屏蔽设施。

项目实施主体意见：该项目将充分考虑周边交通环境对生活居住产生的实际影响， (略) 设计引导条件中提出增设隔音屏蔽设施的建议，后续将按照生态环境主管部门要求落实。

采信意见：双方意见无重大分歧，均予以采信。

8.公众反馈意见：关于取消万柳园里的冬季采暖用锅炉和烟囱设备， (略) 政供暖，减少污染的问题。

项目实施主体意见：万柳园位于本次城中村改造范围之外，相关问题建议向相关主管部门反映。

采信意见：公众反馈内容与本次公示无关，项目实施主体意见属实，予以采信。

9.公众反馈意见：关于在下 (略) 上架设过街天桥以及安装隔音装置的问题。

项目实施主体意见： (略) 位于本次城中村改造范围之外，相关问题建议向相关主管部门反映。

采信意见：公众反馈内容与本次公示无关，项目实施主体意见属实，予以采信。

10.公众反馈意见：关于 (略) 道路、 (略) (略) 段，是否在项目建设中尽快建成的问题。

项目实施主体意见：公众 (略) (略) (略) ，该项目范围 (略) 将随项目统筹实施。。

采信意见：双方意见无重大分歧，均予以采信。