广西壮族 (略) 八 (略)
拍卖公告
(2024)桂1102执319号
本院定于2024年6月14日10:00至2024年6月15日10:00(延时的除外) (略) (略) (http://**,户名: (略) 八 (略) )对被执行人张素青、黄文锋名 (略) 平 (略) 196号2单元1508号房的不动产【不动产权证号:桂(2018) (略) 不动产权第*号】 (略) 络公开拍卖。现公告如下:
一、拍卖标的: (略) 平 (略) 196号2单元1508号房的不动产。
标的物详情:该不动 (略) 平 (略) 196号2单元1508号房。房屋所有权人:张素青、黄文锋;房屋建筑面积:101.78㎡;专有建筑面积:79.34㎡;分摊建筑面积:22.44㎡;房屋层数:总层数20层,房屋所在层15层;房屋结构:钢筋混凝土结构;权利性质:出让/市场化商品房;权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权;规划用途:住宅;是否有租赁:否;是否有优先购买权人:否;房屋是否查封:是;是否有抵押:是(抵押权人为贺州八步东盈 (略) );物业、水电费情况:不详(详情请自行前往相关部门了解)。房屋其他信息请看标的物详情。
二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进 (略) 上拍卖。
标的物定价方式:定向询价(国家税 (略) 八步区税务局)。
第二次拍卖竞价时间:2024年6月14日10:00至2024年6月15日10:00(延时的除外)。
第二次起拍价:*元,保证金*元,增价幅度1000元;
拍品看样:自行前往标的物现场了解,法院不再另行安排看样时间。咨询电话:0774-*。
三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书)。如多人共同购买该拍卖标的物的,需在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询, (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) 0774-*。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒:
1、标的物过户登记手续由买受人自行办理,因网络拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规定的规定,由相应主体承担;拍卖成交后,在办理拍卖标的产权过户手续时所产生的交易税金和费用(包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用),以相关部门最终核定为准,依照法律法规由相应主体各自承担。如果存在原权利人负担的部分由买受人先行垫付的,买受人自垫付之日起十日内,持有效支 (略) 申报退款,逾期视为自愿负担。关于土地变性(集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地)部分的税金和费用,全部由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理,可能存在的物业、水、电等欠费由买受人自行协商解决,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行协商解决,具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
2、拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价,费用损失及原拍卖 (略) 拍辅助费,由买受人承担。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参与竞买。
3、有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
4、按现状拍卖。
八、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍 (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户【户名:(2024)桂1102执319号,开户银行:广西贺州桂东农村合作银行营业部,账号:*930-*】,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的,按悔拍处理。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。
咨询电话: (略) 0774-*
联系地址: (略) 八步 (略) 60号
(略) 八 (略)
二〇二四年五月二十八日