广东国斌建设工程项目管理有限公司对外投资股权

广东国斌建设 (略) （以下简称“国斌公司”）持有广东 (略) （以下简称“万众公司”）的38.4615%股权、 (略) (略) （以下简称“庆翔公司”）的99.99%股权将于2024年11月26日10时至2024年11月27日10时止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的

经管理人调查，债务 (略) 置价值的对外投资为：

起拍价：5119.(略)元，保证金：511.(略)元，增价幅度：(略)元及其整数倍。

万众公司目前已涉及多宗司法案件被申请执行，执行信息显示全部未履行，庆翔公司目前未涉及司法案件，但国斌公司未向管理人移交企业股东名册或工商登 (略) 、庆翔公司相关资料，无法对股权价值进行评估。

本标的内附件《广东 (略) -企业信用报告专业版》、《 (略) (略) -企业信用报告专业版》所载明信息仅供参考，请各意向 (略) 、庆翔公司查询或通过主管部门查册等官方渠道方式自行查询、判断、评估标的权属、真实性、经营现状等情况。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年11月18日起至2024年11月27日止（节假日、周末除外）接受咨询，联系人：郭律师、陈先生，咨询电话：(略)、0769-(略)。本标的不组织集中看样，请有意竞买人自行前往标的物的登记管理部门实地看样及咨询。

三、标的已知优先购买权人

竞价标的如若存在优先购买权人或其他利害关系人的，本次公告公示之日起满五日则视为已通知。优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：广东国斌建设 (略) 管理人；账号：(略)；开户行： (略) (略) 支行），注明“ (略) 股权拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约、悔拍，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到国斌公司 (略) （地址： (略) 南城 (略) 86号南信产业国际A栋十五层广东众慧律师事务所）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》（买受人是否签署《拍卖成交确认书》不影响拍卖成交的效力）。由于管理人未接管到相关股权资料，买受人付清拍卖价款之日起，视为交付完成，管理人不负责对标的进行实际移交。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、过户手续费。过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括 (略) 开具发票所应缴纳的费税及应由双方缴纳的其他所有转让过户产生的所得税、增值税、行政规费及罚款、印花税、过户手续费，以及有可能存在拖欠、应补缴的税收与其他费用等相关费用）均由买受人自行承担。上述一切税、费及其它费用的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1、拍卖标 (略) (略) 、庆翔公司的股权，万众公司目前已涉及多宗司法案件被申请执行，执行信息显示均全部未履行，庆翔公司目前未涉及司法案件，经营情况均未知，请意向人参拍时考虑相关风险，自行承担竞买标的物的一切风险和责任。

2、国斌公司未 (略) 、庆翔公司的印章证照、财务账册与债务人关联企业账册等，管 (略) 、庆翔公司的财务报表及年度审计报告，亦无法对其进行审计。故 (略) 、庆翔公司的经营状况、资产及负债情况、股东出资情况及股权项下权益未能查明，亦无法向参拍人说明及公示，请买受人在参拍前，自行调查并考虑相关风险。 (略) 、庆翔公司的相关已知瑕疵，管理人已在本公告及附件阐明，管理人对该企业及拍卖标的未知瑕疵不承担任何责任。若买受人因标的产生债务或其他各种损失，不得向管理人索取赔偿及追究责任。 (略) 主张出资责任或以未出资为由主张拍卖无效或人索偿。

3、因国斌公司未向管理人移交与该拍卖标的物相关股权凭证、股东名册、出资证明书以及其他资料，管理人对标的的权属、真实性、现状等不作任何承诺及保证，拍卖成交后，管理人亦将无法向买受人提供该标的任何印章、证照及文件资料，能否办理股权转让登记，请买受人务必自行向有关登记部门咨询，管理人不作出任何承诺或保证。若不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，且不得就此向管理人追究任何责任、索偿等。

4、 拍卖成交后，管理人除出具《拍卖成交确认书》之外，不协助买受人办理与过户相关的任何事宜，不出具其他任何文件。同时需要特别说明： (略) 或将不就破产拍卖出具确权、过户裁定书、协助执行通知书等相关协助办理产权转移文书。如确有必要，管理人可协助买受 (略) 申请就拍卖标的过户事宜出具裁定书等相关文书，管理人不对是否能够 (略) 文书作任何承诺。 (略) 是否出具裁定书，标的登记过户手续由买受人自行负责办理，管理人仅负协助义务，办理过程中的一切风险由买受人承担，且不得就 (略) 、管理人、上拍机构追究责任。

5、标的查封、质押或抵押情况不明，其他未知瑕疵需由意向人或买受人自行查明。后续如发现标的物有司法冻结情况，法院解除司法冻结手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理拍卖标的权属变更登记时需办理登报注销或解除权利负担手续，办理权属变更登记的时间会延长。相关时间延长风险买受人已知悉并不得就 (略) 、管理人、上拍机构追究责任。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的数量、价值、股权及公司经营现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自调查及向管理人了解，竞买人参与拍卖竞价的，即视为对本标的现状的确认，责任自负。

（四）管理人 (略) 络竞价所涉标的物的现状、抵押、查封、担保、侵权等情况进行说明及公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自调查及向管理人了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）为避免标的成交后的在线支付过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：(略)、0769-(略)，联系地址： (略) 南城 (略) 86号南信产业国际A栋十五层广东众慧律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实反映。

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

广东国斌建设 (略) 管理人

二〇二四年十一月十八日