城关镇新正街小磨石沟口4幢第4层1331.44平方米房地产

变卖公告

平 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在平 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ）进行公开变卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、变卖标的：

(略) 关镇新正街小磨石沟口4幢第4层 * . * 平方米房地产

(略) 在建筑物为钢混结构商住综合楼，总层数 * 层（地上 * 层、地下 * 层）， * 年建成入住，正立面外墙面1-3层贴外墙砖，4-7层涂料粉刷， (略) 直行电梯，外窗为铝合金窗。已缴纳土地出让金建筑总面积为 * 3平方米、宗地总面积为 * 平方米。

装修情况：水电管线已敷设、中央空调主机已安装，其余工程尚未施工。

租赁情况：无租赁。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人实地看样。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增加幅度：1万元。

* 、本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。咨询看 (略) 授权机构“来拍法服”， 联系电话： *** , 或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（账户名称：平 (略) (略) 案件款专户 开户账户： *** (略) 名称：农行 (略) (略) (略) ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： *** , 或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** （魏法官）

(略) ： *** 0

平 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日