城步苗族自治县人民法院关于拍卖被执行人城步河东农贸物流市场开发有限公司位于城步苗族自治县西岩镇河东开发区第十栋1603号房产变卖的公告

(略) 城步苗族自 (略) 关于城步苗族自治县保障性安居 (略) 与城步河 (略) (略) 买卖合同纠纷房屋的拍卖公告（变卖）

(略) 城步苗族自 (略) 将于2023年12月26日10时) (略) 城步苗族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://**，户名： (略) 城步苗族自 (略) )上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

(略) 城步苗族自治县西岩镇河东新城房屋共计35套，房屋房号及对应起拍价格详见下表：

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向城 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到城 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自行前往看样。

五、网络司法变卖周期为60天。

六、变卖方式：如有竞买人在60天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价期内其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人加价竞买，则系统自动延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（此批房屋尚未完成验收，仅取得预售许可证，暂时无法办理不动产权证书）。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）法律规定由谁承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，法院负责腾房。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、若成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款，若成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在2023年12月28日17 (略) 指定账户(户名：城步苗族自 (略) 执行款专户 ，开户银行：建设银行城步支行，账号*00072-4319，联行号*)，拍卖未成交的，竟买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竟买人在拍卖竟价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话:杨法官：*

监督电话0739-*

联系地址：城步苗族自 (略) 。

　　 (略) 城步苗族自 (略)

2023年12月11日