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(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
襄土网挂字〔2023〕17号
根据国家土地管理法律法规及有关规定， (略) 人民政府批准，我局定于2023年5月2日8时30分至2023年5月12日11时整（节假日正常接受报价） (略) 国土资源网上交易系统（进入方式： (略) 公共资源交易网http://**点击“ (略) 公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地四至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元/亩） | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
* | 襄城区环山南路 | 50013.4 | 社会福利用地 | ≤1.6 | ≤30% | ≥35% | 50 | (略) 襄城区人民武装部、虎头山冲路；南至规划路；西至襄城区人民政府檀溪街道办事处、 (略) 襄城区档案局、营盘村；北至环山南路 | 4052 | 135 | *BA0474 |
注：加价幅度为1万元/亩的整倍数 | |||||||||||
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。
(二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) 自然资源和规划局门户网站（http://**）、 (略) 公共资源交易网（http://**）浏览挂牌出让公告， (略) 国土资源网上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者， (略) 国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于2023年5月2日前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。 (略) 国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2023年5月11日16时前，通过网上交易系统将竞买保证 (略) 公共资源交易中心保证金账户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2023年5月12日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
（1）该宗地地上、地下一并以现状出让。其中：建构筑物价值15261.2582万元，由竞得人 (略) 土地储备供应中心购买，建构筑物由土地竞得者自行处置。竞得者在竞得土地后需在10个工作 (略) 土地储备供应中心签订《在建工程转让协议》，并将建构筑物价款15261.2582万 (略) 财政局账户（账户名称： (略) 财政局；账户：*；开户行：中国银行襄阳分行营业部；行号：*）。未按规定时间缴纳，将视为竞买结果无效，不予签订《国有建设用地使用权出让合同》及《补充协议》（《在建工程转让协议》详见附件）。（2）地下空间使用权面积为13745.8平方米，用途为（地下）交通服务场站用地，地下建设用地使用权出让价款为固定数值210.59万元，由竞 (略) 自然资源和规划局签订《补充协议》后，另行缴纳。成交价溢价部分全部为地上土地出让金。该宗地地下建设用地使用权不得分割转让。（3）土地出让价款自《国有建设用地使用权出让合同》《补充协议》签订之日起60日内缴清。地上宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。（4）出让 (略) 道路、公共绿地。（5）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件[2022]0061号的《规划条件》执行。
六、其他要求
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 公共资源交易 (略) 自然资源和规划局襄城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料， (略) 自然资源和规划局襄城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式
如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
(略) 自然资源和规划局襄城分局咨询电话：胡女士
0710—*
公共资源交易中心电话：马先生0710—*
退转保证金服务咨询电话：李女士 0710-*
网上技术服务咨询电话：徐先生0710-* *
CA证书办理咨询电话：许女士、李先生
0710-* 0710-*
网上支付服务咨询电话：工商银行董女士*
0710-*
招商银行 王女士 *
湖北银行 李泽 *
农业银行 程玲 *
中国银行 杨焕勤 *
光大银行 胡越 *
农商银行 杨仕锦 *
建设银行 张航 *
张杰 *
(略) 自然资源和规划局
2023年4月11日
京公网安备 11010802042560号