招商积余大厦

一、项目基本情况

项目亮点：截止2024年6月底出租率93%，由招商商管操盘管理，以招商蛇口直属单位租赁为主，有共享会议室等配套设施，4F、15F罕有观景露台，高区可看海景。

二、项目优势

（一）区位优越

项目位于 (略) 南山区蛇口自贸区，被称为“大湾区海上门户”，聚集了世界企业总部。邻近深圳前海，可快速抵达“深圳湾超级总部基地”和后海“金融势总部基地”，区位条件优越。

项目具体位于招商蛇口太子湾，毗邻国内规模最大的深圳K11项目。招商蛇口太子湾是由招商蛇口打造的*㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造成华南最大、深圳唯一的邮轮母港，将成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。

（二）交通便利

项 (略) 南山区蛇口港湾大道与邮轮大道交汇处， (略) 空轨 (略) 络：蛇口国际邮轮母港启程1小时通达香港、澳门、珠海、中山；南海大道、后海大道、 (略) 三主 (略) (略) ；一小时通达深圳机场、香港机场、澳门机场；三条地铁线汇聚太子湾站，全面链接 (略) 络；毗邻亚洲最大交通枢纽-前海交通枢纽，汇集港深西部快轨、穗莞城际线。

（三）周边配套齐全

无缝连接、多 (略) 设计理念，形成太子湾片区独特的文化、生活、休闲三线联通涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、国际学校、 (略) 等多元业态。

三、转让条件

以项目正式信息披露为准。

（注：本项目 (略) 太 (略) 提供，北京产权交易所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。）