京杭融园小区消防设施维修保养招标公告



  
京杭融园小区消防设施维修保养项目
 
 
 
招
标
文
件
 
 
 
 
 
二○一六年二月
 
 
(略) 分：招标说明
 
现对京杭融园小区消防系统（以下称消防系统） (略) ， (略) 前来投标。
逾期收到或不符合规定的标书恕不接受,投标方发生的一切费用自理。
1、投标截止时间： * 日中午12：00时， (略) 理。
2、投  标  地 点： (略) 建资产 (略)
3、开标时间为： * 日下午15：00时
4、开标地点： (略) 建国有资产控股（集团） (略) 三楼会议室。
联 系 人： 韦小俊
联系电话： ***
电子邮箱： * Q.com
 
 
 
 
 
 
 
  (略) 分：招标内容及服务要求
 
一、 招标内容
    项目简介：京杭融园位于 (略) 区健民 (略) 侧、福康路西侧、 (略) 东 (略) 侧、人民路东侧；分A区、E区，住宅楼14幢、商业楼1幢、 (略) 区用房2幢。建筑面积 *** .19m2，其中住宅面积 *** .68m2,商业 * 。消防系统的图纸详见附件。

消防系统维护与保养项目主要包含：火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔设施、消防泵房及供水系统、应急照明及疏散系统、广播系统、消防供配电系统、灭火器 (略) 控制室等。（详见相关消防施工图纸,涉及到招标内容的相关图纸，到联系人韦小俊，电话 *** (略) 领取）。
参与投标的维 (略) (略) ，做出合理的报价。
  现场联系人：孔伟华           联系电话： ***

二、维护保养要求
1、按照《 (略) 省消防条例》、《 (略) 省建筑消防设施使用维护管理规定》等相关规定， (略) 一次认真细致的系统巡检保养，并出具真实详细的维修保养报告书。
2、故障响应时间
故障情况 响应时间 故障排除时间 备注
一般故障 ≤4小时 ≤12小时 
严重故障 ≤1小时 ≤10小时 
漏水等紧急故障 ≤30分钟 ≤8小时 
3、维护保养要做到每月定期系统维护保养，每年全面检测。
4、维保单 (略) 建立维修保养档案，及时对维保 (略) 整理归档。
5. (略) 件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用； (略) 件确需更换的，向招标方提出建议和报价， (略) 件报废证明。
6、协助甲方建立健全相关规章制度和制定消防应急与预案， (略) 消防演习。

三、商务要求
具备消防设施维修保养的国家认可的资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责， (略) 评分标准（见附件）。商务标书编制的内容和顺序须按照招投标 (略) 。

四、报价要求
1、 (略) 评分标准（见附件）。参与报价的供应商在投标过程中，无论结果如何， (略) 承担与本次 (略) 有费用。
2、报价文件中参与报价的单位应写全称，同时加盖印章；报价文件必须由法定代表人或授权代理人签署。
3、报价文件不得涂改和增删，报价书应使用A4纸打印制成，封面采用软皮纸，每份报价文件上要注明“正本”或“副本”字样，一旦“正本”和“副本”有差异，以正本为准。报价文件正本和副本由单位法人代表或其授权人签字并在文件封面上加盖单位公章。因报价文 (略) 引起的后果自负。
4、文件的递交
（1）报价文件应启用密封袋密封， (略) 加盖投标单位公章，封皮上注明项目名称、报价方名称、地址、邮政编码及联系人、联系电话、传真电话、网址等。
（2）需提供1份书面报价文件。
（3）报价表需加盖公章。

五、对投标文件的评审
1、招标方将对被定为实质响 (略) 评标。
2、评标方法采用综合评分法确定中标单位， (略) 评分标准（见附件）。

附件：

“京杭融园” (略) 评分标准

      (略) 领导小组研究确定“京杭融园 ”住宅小区项目的消防维保工程， (略) 方式，评标方法采用综合评分法。评标小组将对具有实质性响应的投标 (略) 综合评估，按综合得分由高到低排序，得分最高的推荐中标
侯选人。综合评分分值及标准如下：
报价得分                                  40分
企业综合实力评估得分                      60分
评标总得分                                100分

一、报价得分（满分40分）
报价（40分）：本项目投标控制价为： 13—19万元，低于或超过投标控制价为废标；有效合理价的确定为：有效投标报价的综合平均价，即（有效合理价 = 各投标单位有效投标报价之和/投标单位个数）；评分原则为：投标报价为有效合理价者得满分、投标报价与有效合理价相比每偏差±1％扣0.5分即：（投标报价-有效合理价）÷有效合理价×100%×0.5。

二、企业综合实力得分（满分60分）
1、投标单位资质（5分），投标单位有 (略) 省 (略) 制发的 (略) 省消防技术服务机构资质证书：有资质证书的得5分；无资质证书的得0分；
2、从业人员维保资格（15分）：有维保资质维保人员10人以下得5分；11-15人得8分；15人以上得15分，并提供 (略) 保证明（具体以从业人员资质证书复印件为准）；
3、业绩（15分）：近两年（ * 年度）投标单位承接的消防维保项目中，单体面积2万M2以上的商业、办公建筑或者10万M2以上的住宅小区或者单项面积1万M2以上的商业街区，以上有一个项目加1分，加满15分为止（提供合同复印件为准，原件备查）；
4、维保检测工具（10分）：具备经法定计量检测机构检测合格证明的检测工具10种以上，主要包括：水喷淋系统试水检测装置、消火栓系统试水检测装置、数字照度计、数字温湿度计、数字万用表、钳形万用表、按地电阻测量仪、绝缘电阻测量仪、泡沫称重电子秤、激光测距仪、磁性测厚仪、测厚仪、数字风速计、数字声级计等，其中有一种工具加1分，加满10分为止（以提供的维保检测工具有效期限内检测合格证明附件为准）；
5、本地化服务（5分）： (略) 总部位于 (略) 市区内，得5分； (略) 市 (略) 设在 (略) ，得1分（以营业执照信息为准）。
6、投标人或火灾报警 (略) 家的授权资格（5分）： (略) 项目使用一致的火灾报警主机 (略) 家授权资格得5分，无授权资格得0分
7、从业人员对品牌消防产品的熟练程度（5分）：从业人员参 (略) 家专业培训并获得消防上岗证，有一个人加1分，满5分为止。
  (略) 有项（含复印件）均需加盖单位红章，所有文件均应按规范的形式填写，字迹清楚，并加盖单位和法人印鉴。