重庆市黔江区人民法院关于湖南龙山县现代中药材开发有限责任公司位于湖南省龙山县民安街道办事处土城坝工业园区一号的八处工业房地产及土地使用权（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件当事人，特此公示。

拍卖公告

(略) 市黔 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法选 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市黔 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 县现代中 (略) 位于 (略) 省 (略) 县民 (略) 土城坝工业园 (略) 工业房地产及土地使用权（详情请参考附件评估报告）。

（ * ） (略) 有权

（ * ）土地使用权

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度：4万元(以及其整倍数)。

注：1、该拍卖标的物水、电、气等欠费情况无法查明，交付时以实际为准， (略) 了解并 (略) 承担；2、拍卖标的物有查封，有抵押，抵押于 (略) 人，贷款金额为 * 万元；3、根据 (略) 勘查了解到， (略) 分空置，部分出租，由于相关当事人未能提供租赁合同，故具体租赁情况不详，请各竞买人予以关注；4、本次拍卖上传《评估报告》已过期，但双方当事人予以认可，同意以之前 (略) 拍卖，上传的评估报告仅供参考，请各竞买人予以关注；5、 (略) (略) 置原则，厂房 (略) 处置，因此此次拍卖标 (略) 房整体拍卖。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。面积最 (略) 在 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件, (略) 向当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。能否办理过户转让登记，自行 (略) 门了解，本院不负责办理过户登记。

* 、本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排）。 (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 7或登录www.you *** 自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市黔 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市黔 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前（延时除外）签订竞买协议并缴纳保证金后（到账时间为准， (略) (略) 结算账户户名为： (略) 络 (略) 客户备付金）方可参与竞买。

* 、特别说明：

1、拍卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、竞买人应当具备特别提示规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费.

4、 (略) 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

5、标的物面积最 (略) 在 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 (略) 涉及的税、费（包括但不限于土地出让金及收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分， (略) (略) 分由买受人垫付后凭相 (略) 报销。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，并决定参与竞价的，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

7、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入 (略) 市 (略) 指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在拍卖开始前7日经 (略) 市黔 (略) 确认。

9、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前7日与 (略) 市黔 (略) 联系。

* 、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请 (略) 门咨询限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所有涉及的税费及 (略) 需费用按法律规定办理。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以 (略) (略) 平台服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成 (略) (略) 将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后 * 日内将价款全 (略) 指定案款账户（ (略) 市黔 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。

3、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

4、竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。

5、 (略) 期和展 (略) ，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况、实地看样。看样时间根据预约情况 (略) (略) 统 * 安排，预约联系电话： *** 、 *** 7，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为。

6、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

(略) 服务： (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 7或登录www.you *** 自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

(略) 市黔 (略) 监督电话： ***

(略) 电话：许法官 *** 、 ***

联系地址： (略) 市黔 (略) （正阳新办公大楼）

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 市黔 (略)

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