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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务资格预审
（招标编号：/）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金597.*万元，招标人为中信清水入江（武汉
） (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀
请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务;
三、投标人资格要求
(001江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务)的投标人资格能力要求：（一
）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等；
（二）申请人须在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失
信被执行人、税收违法黑名单（在“信用中国”网站查询本企业信用记录，并
提供相关截图依据或现场查询）；
（三）申请人近三年（2021年1月1日至今）至少承担过1项类似项目业绩（提供
类似业绩合同或中标通知书等证明材料并加盖申请人公章）；
（四）存在相同股东、主要管理人员等可能影响招标采购活动公正性情况的不
同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一合同项下的招标采购活动；
（六）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年07月03日 08时30分到2024年07月09日 17时30分
获取方式：邮箱发送
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日 09时30分
递交方式：由授权代表或法定代表人将纸质版资格预审申请文件（胶装，
不得活页装订）以及签字盖章后的PDF申请文件存入U盘随纸质版申请文件一起
(略) 武 (略) (略) 六楼一号开标室纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：合格制
七、其他
中信清水入江（武汉） (略) 对其江夏污水处理厂办公楼及厂区综
合物业服务进行资格预审，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称申请人
）提出资格预审申请。
一、项目概况
（一）项目编号：/。
（二）项目名称：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务。
（三）采购预算：*.43元。
（四）采购内容：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务采购。
序号 分项 编号 具体项目 数量 面积（㎡） 合计面积（㎡） 服务期（月）
备注
一、物业服务
1 江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务 1.1
江夏污水处理厂（一期）安防、保洁及接待 1 / 3044.20 29.8 工作内容：
1、一期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管
理；
2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；
3、会议接待服务，接待室、会议室的日常管理，对外开放的参观接待。
江夏污水处理厂（二期）办公楼物业服务 1.2
江夏污水处理厂（二期）安防、保洁及接待 1 / 3552.47 32 工作内容：
1、二期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管
理；
2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；
3、会议接待服务，接待室、会议室的日常管理，对外开放的参观接待。
江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒服务 1.3
江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒 1 / 3552.47 0.5 工作内容：
二期办公楼公共区域、办公区、办公通道、生活区、报告厅的开荒保洁工作。
二、水电服务
2 水电服务 2.1 水电维护 1 / / 32 工作内容：
江夏污水处理厂一、二期办公区域水、电的日常维护检修工作
三、通勤服务
3 员工通勤 3.1 通勤费用 1 / / 29.8
公司员工上、下班日常通勤，通勤车按不低于19座配置
四、物资采购 按实际采购量及单价结算
4 江夏污水处理厂（二期）综合楼办公区设施设备 4.1
垃圾分类专用桶（不锈钢） 1组 / / / （二期）综合楼室内
4.2 垃圾分类专用桶（塑料） 1组 / / （二期）综合楼室外
4.3 室外不锈钢垃圾桶 6个 / /
4.4 生活垃圾桶 25个 / /
4.5 办公室内垃圾桶 49个 / /
暂定办公室30个、报告厅10个、贵宾厅4个、化验室5个
4.6 厕所垃圾桶 30个 / /
4.7 擦手纸盒 4个 / /
4.8 烘干机厕所用 4个 / /
4.9 纸巾盒 24个 / / 暂定会议室4个、贵宾室4个、报告厅10个
4.10 咖啡壶 5个 / /
4.11 步进式开水器 2个 / / 1号楼、3号楼各1个
4.12 吸尘器 1台 / / 功率5.4kw
4.13 地毯专用清洗机 1台 / /
4.14 纯净水进水机 1台 / /
4.15 烟灰桶 6个 / /
4.16 擦鞋机 1台 / /
五、二期厂区服务
5 江夏污水处理厂（二期）厂区构筑物（生产区域） 5.1 细格栅及曝气沉砂池
1 598.24 *.76 32 日常保持清洁卫生，每月消杀不少于3次
5.2 生物池 1 8336.13
5.3 二沉池 2 4060.05
5.4 污泥泵房 1 254.83
5.5 高效池 1 879.00
5.6 接触消毒池 1 1357.90
5.7 除磷池 1 130.00
5.8 污泥浓缩池 2 793.16
5.9 调理池 1 144.00
5.10 细格栅设备间 1 93.69
5.11 小鼓风机房 1 80.37
5.12 高效池设备间 1 163.00
5.13 鼓风机房及配电间 1 752.00
5.14 加药间 1 520.87
5.15 纤维转盘滤池 1 622.78
5.16 仪表间 1 24.45
5.17 污脱间 1 2153.30
二期厂区构筑物（未生产区域） 5.18 生物池 1 8336.13 *.17
暂定每季度一次，按每年6次报价（2次机动），据实结算
5.19 二沉池 2 4060.05
5.20 高效池 1 879.00
5.21 高效池设备间 1 163.00
道路、广场、 (略) 、光伏停车场 / *.00 *.00
日常保持清洁卫生
(略) (略) 之间维护 / / 7000 日常维护
（五）服务期：江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务及通勤服务暂定为202
4年10月15日至2027年4月9日，共计29.8个月；江夏污水处理厂（二期）办公楼
开荒服务于2024年8月15日前完成；其他项暂定为2024年8月10日至2027年4月9
日,共计32个月。
二、申请人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等；
（二）申请人须在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失
信被执行人、税收违法黑名单（在“信用中国”网站查询本企业信用记录，并
提供相关截图依据或现场查询）；
（三）申请人近三年（2021年1月1日至今）至少承担过1项类似项目业绩（提供
类似业绩合同或中标通知书等证明材料并加盖申请人公章）；
（四）存在相同股东、主要管理人员等可能影响招标采购活动公正性情况的不
同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一合同项下的招标采购活动；
（六）本项目不接受联合体投标。
三、获取资格预审文件
（一）获取时间：2024年7月3日上午8:30至2024年7月9日下午17:30（北京时间
）。
（二）获取方式：各潜在投标人将营业执照复印件、授权委托书（注明单位、
联系人、联系方式、邮箱等，具体内容及格式自拟）盖章扫描后发送到邮箱：h
*@*sadi.cn，并将纸质版报名材料在报名截止时间之前送达至： (略) 武
(略) (略) 4楼；资格预审文件将通过邮箱发送。
（三）售价：500（元）
四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）
详见资格预审文件
五、资格预审的审查标准及方法
合格制。邀请全部通过资格预审投标人参加投标。
六、资格预审申请文件提交
（一）纸质版文件接收开始时间：2024年7月15日 上午9:00（北京时间）。
（二）纸质版及电子版文件接收截止时间：2024年7月15日
上午9:30（北京时间）。
（三）送达地点：线下提交，由授权代表或法定代表人将纸质版资格预审申请
文件（胶装，不得活页装订）以及签字盖章后的PDF申请文件存入U盘随纸质版
申请文件一起 (略) 武 (略) (略) 六楼一号开标室。
七、资格预审日期
时间：2024年7月15日 上午9:30（北京时间）。
八、公告期限
公告期限为5个工作日。
九、其他补充事宜
1.申请人需将文件费缴纳凭证（文件费500元）的扫描件（备注申请人名称）发
*@*sadi.cn。
2、采购代理机构银行资料：户名：采招云（湖北） (略) ；开户银
行：湖北银行总行营业部；帐号：*208；开户行行号：*
*。
3、各申请人应当足额缴纳文件费，否则招标人有权拒收其申请文件。
十、联系事项
1、招标人信息：
名称：中信清水入江（武汉） (略)
地址： (略) 江夏区大桥新区办事处搞条湾
电话：*
2、代理机构信息
名称：采招云（湖北） (略)
地址： (略) 武 (略) (略)
联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：胡仁豪、潘玉、鲁玲
电话：*
十一、信息发布媒体
资格预审公告在中国 (略) （网址：http://**
e.com/）上发布。
2024年7月2日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中信清水入江（武汉） (略)
地 址： (略) 江夏区大桥新区办事处搞条湾
联 系 人：陈思宇
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：采招云（湖北） (略)
地 址： (略) 武 (略) 5号
联 系 人： 胡仁豪、潘玉、鲁玲
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
第一章 资格预审公告
中信清水入江（武汉） (略) 对其江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服
务进行资格预审，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、项目概况
（一）项目编号：/。
（二）项目名称：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务。
（三）采购预算：*.43元。
（四）采购内容：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务采购。
分项
序
号
一、物业服务
编
号
具体项目
数
量
面积（㎡
）
合计面
积（㎡）
服务期
（月）
备注
江夏污水
处理厂（
一期）办
公楼物业
服务
1.1
江夏污水
处理厂（
一期）安
防、保洁
及接待
1
/
3044.2
0
29.8
1
江夏污水
处理厂（
二期）办
公楼物业
服务
1.2
江夏污水
处理厂（
二期）安
防、保洁
及接待
1
/
3552.4
7
32
9
工作内容：
1、一期办公楼及
厂区安全巡视、门
岗执勤、外来人员
管理、安防监控、
车辆管理；
2、公共区域、办公
区、办公通道、生
活区的清洁打扫
及垃圾收集；
3、会议接待服务，
接待室、会议室的
日常管理，对外开
放的参观接待。
工作内容：
1、二期办公楼及
厂区安全巡视、门
岗执勤、外来人员
管理、安防监控、
车辆管理；
2、公共区域、办公
区、办公通道、生
活区的清洁打扫
及垃圾收集；
3、会议接待服务，
接待室、会议室的
日常管理，对外开
放的参观接待。
江夏污水
处理厂（
二期）办
公楼开荒
服务
二、水电服务
1.3
江夏污水
处理厂（
二期）办
公楼开荒
1
2 水电服务 2.1 水电维护 1
三、通勤服务
3 员工通勤 3.1 通勤费用 1
四、物资采购
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
垃圾分类
专用桶（
不锈钢）
垃圾分类
专用桶（
塑料）
室外不锈
钢垃圾桶
生活垃圾
桶
办公室内
垃圾桶
1组
1组
6个
25
个
49
个
4
江夏污水
处理厂（
二期）综
合楼办公
区设施设
备
4.6
厕所垃圾
30
个
桶
4.7 擦手纸盒 4个
烘干机厕
所用
4个
4.8
4.9 纸巾盒
24
个
2个
4.11
4.10 咖啡壶 5个
步进式开
水器
4.12 吸尘器 1台
地毯专用
清洗机
纯净水进
水机
4.15 烟灰桶 6个
4.16 擦鞋机 1台
4.13
4.14
1台
1台
工作内容：
二期办公楼公共
区域、办公区、办
公通道、生活区、
报告厅的开荒保
洁工作。
工作内容：
江夏污水处理厂
一、二期办公区域
水、电的日常维护
检修工作
公司员工上、下班
日常通勤，通勤车
按不低于19座配
置
按实际采购量及
单价结算
（二期）综合楼室
内
（二期）综合楼室
外
暂定办公室30个、
报告厅10个、贵宾
厅4个、化验室5个
暂定会议室4个、
贵宾室4个、报告
厅10个
1号楼、3号楼各1
个
功率5.4kw
3552.4
7
0.5
32
29.8
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
10
*.7
6
日常保持清洁卫
生，每月消杀不少
于3次
32
五、二期厂区服务
5.1
细格栅及
曝气沉砂
池
1
598.24
5.2 生物池
1
5.3 二沉池
2
5.4 污泥泵房 1
5.5 高效池
1
接触消毒
池
5.6
1
江夏污水
处理厂（
二期）厂
区构筑物
（生产区
域）
5
二期厂区
构筑物（
未生产区
域）
5.7 除磷池
污泥浓缩
池
5.8
5.13
5.10
5.12
5.11
5.9 调理池
细格栅设
备间
小鼓风机
房
高效池设
备间
鼓风机房
及配电间
5.14 加药间
纤维转盘
滤池
5.16 仪表间
5.17 污脱间
5.18 生物池
5.19 二沉池
5.20 高效池
高效池设
备间
5.15
5.21
道路、广场、 (略) 、光伏
停车场
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
/
8336.13
4060.05
254.83
879.00
1357.90
130.00
793.16
144.00
93.69
80.37
163.00
752.00
520.87
622.78
24.45
2153.30
8336.13
4060.05
879.00
163.00
*.1
7
*.00
*.0
0
暂定每季度一次，
按每年6次报价（2
次机动），据实结
算
日常保持清洁卫
生
(略) (略) 之间维护 /
/
7000
日常维护
（五）服务期：江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务及通勤服务暂定为2024年10
月15日至2027年4月9日，共计29.8个月；江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒服务于2024
年8月15日前完成；其他项暂定为2024年8月10日至2027年4月9日,共计32个月。
二、申请人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等；
11
（二）申请人须在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失信被执
行人、税收违法黑名单（在“信用中国”网站查询本企业信用记录，并提供相关截图依据
或现场查询）；
（三）申请人近三年（2021年1月1日至今）至少承担过1项类似项目业绩（提供类似业
绩合同或中标通知书等证明材料并加盖申请人公章）；
（四）存在相同股东、主要管理人员等可能影响招标采购活动公正性情况的不同投标
人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同
一合同项下的招标采购活动；
（六）本项目不接受联合体投标。
三、获取资格预审文件
（一）获取时间：2024年7月3日上午8:30至2024年7月9日下午17:30（北京时间）。
（二）获取方式：各潜在投标人将营业执照复印件、授权委托书（注明单位、联系人、联系
方式、邮箱等，具体内容及格式自拟）盖章扫描后发送到邮箱：*@*sadi.cn，并将纸质版
报名材料在报名截止时间之前送达至： (略) 武 (略) (略) 4楼；资格预审文
件将通过邮箱发送。
（三）售价：500（元）
四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）
详见资格预审文件
五、资格预审的审查标准及方法
合格制。邀请全部通过资格预审投标人参加投标。
六、资格预审申请文件提交
（一）纸质版文件接收开始时间：2024年7月15日 上午9:00（北京时间）。
（二）纸质版及电子版文件接收截止时间：2024年7月15日 上午9:30（北京时间）。
12
（三）送达地点：线下提交，由授权代表或法定代表人将纸质版资格预审申请文件（胶装，
不得活页装订）以及签字盖章后的PDF申请文件存入U盘随纸质版申请文件一起送达至武汉
市武 (略) (略) 六楼一号开标室。
七、资格预审日期
时间：2024年7月15日 上午9:30（北京时间）。
八、公告期限
公告期限为5个工作日。
九、其他补充事宜
1.申请人需将文件费缴纳凭证（文件费500元）的扫描件（备注申请人名称）发送至邮箱hr
*@*sadi.cn。
2、采购代理机构银行资料：户名：采招云（湖北） (略) ；开户银行：湖北银行
总行营业部；帐号：*208；开户行行号：*。
3、各申请人应当足额缴纳文件费，否则招标人有权拒收其申请文件。
十、联系事项
1、招标人信息：
名称：中信清水入江（武汉） (略)
地址： (略) 江夏区大桥新区办事处搞条湾
电话：*
2、代理机构信息
名称：采招云（湖北） (略)
地址： (略) 武 (略) (略)
联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：胡仁豪、潘玉、鲁玲
电话：*
十一、信息发布媒体
13
资格预审公告在中国 (略) （网址：http://**）上发
布。
2024年7月2日
14
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 序号 | 分项 | 编号 | 具体项目 | 数量 | 面积（㎡） | 合计面积（㎡） | 服务期（月） | 备注 |
| 一、物业服务 | ||||||||
| 1 | 江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务 | 1.1 | 江夏污水处理厂（一期）安防、保洁及接待 | 1 | / | 3044.20 | 29.8 | 工作内容：1、一期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管理；2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；3、会议接待服务，接待室、会议室的日常管理，对外开放的参观接待。 |
| 江夏污水处理厂（二期）办公楼物业服务 | 1.2 | 江夏污水处理厂（二期）安防、保洁及接待 | 1 | / | 3552.47 | 32 | 工作内容：1、二期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管理；2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；3、会议接待服务，接待室、会议室的日常管理，对外开放的参观接待。 | |
| 江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒服务 | 1.3 | 江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒 | 1 | / | 352.47 | 0.5 | 工作内容：二期办公楼公共区域、办公区、办公通道、生活区、报告厅的开荒保洁工作。 | |
| 二、水电服务 | ||||||||
| 2 | 水电服务 | 2.1 | 水电维护 | 1 | / | / | 32 | 工作内容：江夏污水处理厂一、二期办公区域水、电的日常维护检修工作 |
| 三、通勤服务 | ||||||||
| 3 | 员工通勤 | 3.1 | 通勤费用 | 1 | / | / | 29.8 | 公司员工上、下班日常通勤，通勤车按不低于19座配置 |
| 四、物资采购 | 按实际采购量及单价结算 | |||||||
| 4 | 江夏污水处理厂（二期）综合楼办公区设施设备 | 4.1 | 垃圾分类专用桶（不锈钢） | 1组 | / | / | / | （二期）综合楼室内 |
| 4.2 | 垃圾分类专用桶（塑料） | 1组 | / | / | （二期）综合楼室外 | |||
| 4.3 | 室外不锈钢垃圾桶 | 6个 | / | / | ||||
| 4.4 | 生活垃圾桶 | 25个 | / | / | ||||
| 4.5 | 办公室内垃圾桶 | 49个 | / | / | 暂定办公室30个、报告厅10个、贵宾厅4个、化验室5个 | |||
| 4.6 | 厕所垃圾桶 | 30个 | / | / | ||||
| 4.7 | 擦手纸盒 | 4个 | / | / | ||||
| 4.8 | 烘干机厕所用 | 4个 | / | / | ||||
| 4.9 | 纸巾盒 | 24个 | / | / | 暂定会议室4个、贵宾室4个、报告厅10个 | |||
| 4.10 | 咖啡壶 | 5个 | / | / | ||||
| 4.11 | 步进式开水器 | 2个 | / | / | 1号楼、3号楼各1个 | |||
| 4.12 | 吸尘器 | 1台 | / | / | 功率5.4kw | |||
| 4.13 | 地毯专用清洗机 | 1台 | / | / | ||||
| 4.14 | 纯净水进水机 | 1台 | / | / | ||||
| 4.15 | 烟灰桶 | 6个 | / | / | ||||
| 4.16 | 擦鞋机 | 1台 | / | / | ||||
| 五、二期厂区服务 | ||||||||
| 5 | 江夏污水处理厂（二期）厂区构筑物（生产区域） | 5.1 | 细格栅及曝气沉砂池 | 1 | 598.24 | *.76 | 32 | 日常保持清洁卫生，每月消杀不少于3次 |
| 5.2 | 生物池 | 1 | 8336.13 | |||||
| 5.3 | 二沉池 | 2 | 4060.05 | |||||
| 5.4 | 污泥泵房 | 1 | 254.83 | |||||
| 5.5 | 高效池 | 1 | 879.00 | |||||
| 5.6 | 接触消毒池 | 1 | 1357.90 | |||||
| 5.7 | 除磷池 | 1 | 130.00 | |||||
| 5.8 | 污泥浓缩池 | 2 | 793.16 | |||||
| 5.9 | 调理池 | 1 | 144.00 | |||||
| 5.10 | 细格栅设备间 | 1 | 93.69 | |||||
| 5.11 | 小鼓风机房 | 1 | 80.37 | |||||
| 5.12 | 高效池设备间 | 1 | 163.00 | |||||
| 5.13 | 鼓风机房及配电间 | 1 | 752.00 | |||||
| 5.14 | 加药间 | 1 | 520.87 | |||||
| 5.15 | 纤维转盘滤池 | 1 | 622.78 | |||||
| 5.16 | 仪表间 | 1 | 24.45 | |||||
| 5.17 | 污脱间 | 1 | 2153.30 | |||||
| 二期厂区构筑物（未生产区域） | 5.18 | 生物池 | 1 | 8336.13 | *.17 | 暂定每季度一次，按每年6次报价（2次机动），据实结算 | ||
| 5.19 | 二沉池 | 2 | 4060.05 | |||||
| 5.20 | 高效池 | 1 | 879.00 | |||||
| 5.21 | 高效池设备间 | 1 | 163.00 | |||||
| 道路、广场、 (略) 、光伏停车场 | / | *.00 | *.00 | 日常保持清洁卫生 | ||||
| (略) (略) 之间维护 | / | / | 7000 | 日常维护 |
（招标编号：/）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金597.*万元，招标人为中信清水入江（武汉
） (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀
请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务;
三、投标人资格要求
(001江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务)的投标人资格能力要求：（一
）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等；
（二）申请人须在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失
信被执行人、税收违法黑名单（在“信用中国”网站查询本企业信用记录，并
提供相关截图依据或现场查询）；
（三）申请人近三年（2021年1月1日至今）至少承担过1项类似项目业绩（提供
类似业绩合同或中标通知书等证明材料并加盖申请人公章）；
（四）存在相同股东、主要管理人员等可能影响招标采购活动公正性情况的不
同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一合同项下的招标采购活动；
（六）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年07月03日 08时30分到2024年07月09日 17时30分
获取方式：邮箱发送
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日 09时30分
递交方式：由授权代表或法定代表人将纸质版资格预审申请文件（胶装，
不得活页装订）以及签字盖章后的PDF申请文件存入U盘随纸质版申请文件一起
(略) 武 (略) (略) 六楼一号开标室纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：合格制
七、其他
中信清水入江（武汉） (略) 对其江夏污水处理厂办公楼及厂区综
合物业服务进行资格预审，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称申请人
）提出资格预审申请。
一、项目概况
（一）项目编号：/。
（二）项目名称：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务。
（三）采购预算：*.43元。
（四）采购内容：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务采购。
序号 分项 编号 具体项目 数量 面积（㎡） 合计面积（㎡） 服务期（月）
备注
一、物业服务
1 江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务 1.1
江夏污水处理厂（一期）安防、保洁及接待 1 / 3044.20 29.8 工作内容：
1、一期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管
理；
2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；
3、会议接待服务，接待室、会议室的日常管理，对外开放的参观接待。
江夏污水处理厂（二期）办公楼物业服务 1.2
江夏污水处理厂（二期）安防、保洁及接待 1 / 3552.47 32 工作内容：
1、二期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管
理；
2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；
3、会议接待服务，接待室、会议室的日常管理，对外开放的参观接待。
江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒服务 1.3
江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒 1 / 3552.47 0.5 工作内容：
二期办公楼公共区域、办公区、办公通道、生活区、报告厅的开荒保洁工作。
二、水电服务
2 水电服务 2.1 水电维护 1 / / 32 工作内容：
江夏污水处理厂一、二期办公区域水、电的日常维护检修工作
三、通勤服务
3 员工通勤 3.1 通勤费用 1 / / 29.8
公司员工上、下班日常通勤，通勤车按不低于19座配置
四、物资采购 按实际采购量及单价结算
4 江夏污水处理厂（二期）综合楼办公区设施设备 4.1
垃圾分类专用桶（不锈钢） 1组 / / / （二期）综合楼室内
4.2 垃圾分类专用桶（塑料） 1组 / / （二期）综合楼室外
4.3 室外不锈钢垃圾桶 6个 / /
4.4 生活垃圾桶 25个 / /
4.5 办公室内垃圾桶 49个 / /
暂定办公室30个、报告厅10个、贵宾厅4个、化验室5个
4.6 厕所垃圾桶 30个 / /
4.7 擦手纸盒 4个 / /
4.8 烘干机厕所用 4个 / /
4.9 纸巾盒 24个 / / 暂定会议室4个、贵宾室4个、报告厅10个
4.10 咖啡壶 5个 / /
4.11 步进式开水器 2个 / / 1号楼、3号楼各1个
4.12 吸尘器 1台 / / 功率5.4kw
4.13 地毯专用清洗机 1台 / /
4.14 纯净水进水机 1台 / /
4.15 烟灰桶 6个 / /
4.16 擦鞋机 1台 / /
五、二期厂区服务
5 江夏污水处理厂（二期）厂区构筑物（生产区域） 5.1 细格栅及曝气沉砂池
1 598.24 *.76 32 日常保持清洁卫生，每月消杀不少于3次
5.2 生物池 1 8336.13
5.3 二沉池 2 4060.05
5.4 污泥泵房 1 254.83
5.5 高效池 1 879.00
5.6 接触消毒池 1 1357.90
5.7 除磷池 1 130.00
5.8 污泥浓缩池 2 793.16
5.9 调理池 1 144.00
5.10 细格栅设备间 1 93.69
5.11 小鼓风机房 1 80.37
5.12 高效池设备间 1 163.00
5.13 鼓风机房及配电间 1 752.00
5.14 加药间 1 520.87
5.15 纤维转盘滤池 1 622.78
5.16 仪表间 1 24.45
5.17 污脱间 1 2153.30
二期厂区构筑物（未生产区域） 5.18 生物池 1 8336.13 *.17
暂定每季度一次，按每年6次报价（2次机动），据实结算
5.19 二沉池 2 4060.05
5.20 高效池 1 879.00
5.21 高效池设备间 1 163.00
道路、广场、 (略) 、光伏停车场 / *.00 *.00
日常保持清洁卫生
(略) (略) 之间维护 / / 7000 日常维护
（五）服务期：江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务及通勤服务暂定为202
4年10月15日至2027年4月9日，共计29.8个月；江夏污水处理厂（二期）办公楼
开荒服务于2024年8月15日前完成；其他项暂定为2024年8月10日至2027年4月9
日,共计32个月。
二、申请人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等；
（二）申请人须在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失
信被执行人、税收违法黑名单（在“信用中国”网站查询本企业信用记录，并
提供相关截图依据或现场查询）；
（三）申请人近三年（2021年1月1日至今）至少承担过1项类似项目业绩（提供
类似业绩合同或中标通知书等证明材料并加盖申请人公章）；
（四）存在相同股东、主要管理人员等可能影响招标采购活动公正性情况的不
同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一合同项下的招标采购活动；
（六）本项目不接受联合体投标。
三、获取资格预审文件
（一）获取时间：2024年7月3日上午8:30至2024年7月9日下午17:30（北京时间
）。
（二）获取方式：各潜在投标人将营业执照复印件、授权委托书（注明单位、
联系人、联系方式、邮箱等，具体内容及格式自拟）盖章扫描后发送到邮箱：h
*@*sadi.cn，并将纸质版报名材料在报名截止时间之前送达至： (略) 武
(略) (略) 4楼；资格预审文件将通过邮箱发送。
（三）售价：500（元）
四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）
详见资格预审文件
五、资格预审的审查标准及方法
合格制。邀请全部通过资格预审投标人参加投标。
六、资格预审申请文件提交
（一）纸质版文件接收开始时间：2024年7月15日 上午9:00（北京时间）。
（二）纸质版及电子版文件接收截止时间：2024年7月15日
上午9:30（北京时间）。
（三）送达地点：线下提交，由授权代表或法定代表人将纸质版资格预审申请
文件（胶装，不得活页装订）以及签字盖章后的PDF申请文件存入U盘随纸质版
申请文件一起 (略) 武 (略) (略) 六楼一号开标室。
七、资格预审日期
时间：2024年7月15日 上午9:30（北京时间）。
八、公告期限
公告期限为5个工作日。
九、其他补充事宜
1.申请人需将文件费缴纳凭证（文件费500元）的扫描件（备注申请人名称）发
*@*sadi.cn。
2、采购代理机构银行资料：户名：采招云（湖北） (略) ；开户银
行：湖北银行总行营业部；帐号：*208；开户行行号：*
*。
3、各申请人应当足额缴纳文件费，否则招标人有权拒收其申请文件。
十、联系事项
1、招标人信息：
名称：中信清水入江（武汉） (略)
地址： (略) 江夏区大桥新区办事处搞条湾
电话：*
2、代理机构信息
名称：采招云（湖北） (略)
地址： (略) 武 (略) (略)
联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：胡仁豪、潘玉、鲁玲
电话：*
十一、信息发布媒体
资格预审公告在中国 (略) （网址：http://**
e.com/）上发布。
2024年7月2日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中信清水入江（武汉） (略)
地 址： (略) 江夏区大桥新区办事处搞条湾
联 系 人：陈思宇
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：采招云（湖北） (略)
地 址： (略) 武 (略) 5号
联 系 人： 胡仁豪、潘玉、鲁玲
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
第一章 资格预审公告
中信清水入江（武汉） (略) 对其江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服
务进行资格预审，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、项目概况
（一）项目编号：/。
（二）项目名称：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务。
（三）采购预算：*.43元。
（四）采购内容：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务采购。
分项
序
号
一、物业服务
编
号
具体项目
数
量
面积（㎡
）
合计面
积（㎡）
服务期
（月）
备注
江夏污水
处理厂（
一期）办
公楼物业
服务
1.1
江夏污水
处理厂（
一期）安
防、保洁
及接待
1
/
3044.2
0
29.8
1
江夏污水
处理厂（
二期）办
公楼物业
服务
1.2
江夏污水
处理厂（
二期）安
防、保洁
及接待
1
/
3552.4
7
32
9
工作内容：
1、一期办公楼及
厂区安全巡视、门
岗执勤、外来人员
管理、安防监控、
车辆管理；
2、公共区域、办公
区、办公通道、生
活区的清洁打扫
及垃圾收集；
3、会议接待服务，
接待室、会议室的
日常管理，对外开
放的参观接待。
工作内容：
1、二期办公楼及
厂区安全巡视、门
岗执勤、外来人员
管理、安防监控、
车辆管理；
2、公共区域、办公
区、办公通道、生
活区的清洁打扫
及垃圾收集；
3、会议接待服务，
接待室、会议室的
日常管理，对外开
放的参观接待。
江夏污水
处理厂（
二期）办
公楼开荒
服务
二、水电服务
1.3
江夏污水
处理厂（
二期）办
公楼开荒
1
2 水电服务 2.1 水电维护 1
三、通勤服务
3 员工通勤 3.1 通勤费用 1
四、物资采购
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
垃圾分类
专用桶（
不锈钢）
垃圾分类
专用桶（
塑料）
室外不锈
钢垃圾桶
生活垃圾
桶
办公室内
垃圾桶
1组
1组
6个
25
个
49
个
4
江夏污水
处理厂（
二期）综
合楼办公
区设施设
备
4.6
厕所垃圾
30
个
桶
4.7 擦手纸盒 4个
烘干机厕
所用
4个
4.8
4.9 纸巾盒
24
个
2个
4.11
4.10 咖啡壶 5个
步进式开
水器
4.12 吸尘器 1台
地毯专用
清洗机
纯净水进
水机
4.15 烟灰桶 6个
4.16 擦鞋机 1台
4.13
4.14
1台
1台
工作内容：
二期办公楼公共
区域、办公区、办
公通道、生活区、
报告厅的开荒保
洁工作。
工作内容：
江夏污水处理厂
一、二期办公区域
水、电的日常维护
检修工作
公司员工上、下班
日常通勤，通勤车
按不低于19座配
置
按实际采购量及
单价结算
（二期）综合楼室
内
（二期）综合楼室
外
暂定办公室30个、
报告厅10个、贵宾
厅4个、化验室5个
暂定会议室4个、
贵宾室4个、报告
厅10个
1号楼、3号楼各1
个
功率5.4kw
3552.4
7
0.5
32
29.8
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
10
*.7
6
日常保持清洁卫
生，每月消杀不少
于3次
32
五、二期厂区服务
5.1
细格栅及
曝气沉砂
池
1
598.24
5.2 生物池
1
5.3 二沉池
2
5.4 污泥泵房 1
5.5 高效池
1
接触消毒
池
5.6
1
江夏污水
处理厂（
二期）厂
区构筑物
（生产区
域）
5
二期厂区
构筑物（
未生产区
域）
5.7 除磷池
污泥浓缩
池
5.8
5.13
5.10
5.12
5.11
5.9 调理池
细格栅设
备间
小鼓风机
房
高效池设
备间
鼓风机房
及配电间
5.14 加药间
纤维转盘
滤池
5.16 仪表间
5.17 污脱间
5.18 生物池
5.19 二沉池
5.20 高效池
高效池设
备间
5.15
5.21
道路、广场、 (略) 、光伏
停车场
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
/
8336.13
4060.05
254.83
879.00
1357.90
130.00
793.16
144.00
93.69
80.37
163.00
752.00
520.87
622.78
24.45
2153.30
8336.13
4060.05
879.00
163.00
*.1
7
*.00
*.0
0
暂定每季度一次，
按每年6次报价（2
次机动），据实结
算
日常保持清洁卫
生
(略) (略) 之间维护 /
/
7000
日常维护
（五）服务期：江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务及通勤服务暂定为2024年10
月15日至2027年4月9日，共计29.8个月；江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒服务于2024
年8月15日前完成；其他项暂定为2024年8月10日至2027年4月9日,共计32个月。
二、申请人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等；
11
（二）申请人须在“信用中国”网站(http://**.cn)中未被列入失信被执
行人、税收违法黑名单（在“信用中国”网站查询本企业信用记录，并提供相关截图依据
或现场查询）；
（三）申请人近三年（2021年1月1日至今）至少承担过1项类似项目业绩（提供类似业
绩合同或中标通知书等证明材料并加盖申请人公章）；
（四）存在相同股东、主要管理人员等可能影响招标采购活动公正性情况的不同投标
人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同
一合同项下的招标采购活动；
（六）本项目不接受联合体投标。
三、获取资格预审文件
（一）获取时间：2024年7月3日上午8:30至2024年7月9日下午17:30（北京时间）。
（二）获取方式：各潜在投标人将营业执照复印件、授权委托书（注明单位、联系人、联系
方式、邮箱等，具体内容及格式自拟）盖章扫描后发送到邮箱：*@*sadi.cn，并将纸质版
报名材料在报名截止时间之前送达至： (略) 武 (略) (略) 4楼；资格预审文
件将通过邮箱发送。
（三）售价：500（元）
四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）
详见资格预审文件
五、资格预审的审查标准及方法
合格制。邀请全部通过资格预审投标人参加投标。
六、资格预审申请文件提交
（一）纸质版文件接收开始时间：2024年7月15日 上午9:00（北京时间）。
（二）纸质版及电子版文件接收截止时间：2024年7月15日 上午9:30（北京时间）。
12
（三）送达地点：线下提交，由授权代表或法定代表人将纸质版资格预审申请文件（胶装，
不得活页装订）以及签字盖章后的PDF申请文件存入U盘随纸质版申请文件一起送达至武汉
市武 (略) (略) 六楼一号开标室。
七、资格预审日期
时间：2024年7月15日 上午9:30（北京时间）。
八、公告期限
公告期限为5个工作日。
九、其他补充事宜
1.申请人需将文件费缴纳凭证（文件费500元）的扫描件（备注申请人名称）发送至邮箱hr
*@*sadi.cn。
2、采购代理机构银行资料：户名：采招云（湖北） (略) ；开户银行：湖北银行
总行营业部；帐号：*208；开户行行号：*。
3、各申请人应当足额缴纳文件费，否则招标人有权拒收其申请文件。
十、联系事项
1、招标人信息：
名称：中信清水入江（武汉） (略)
地址： (略) 江夏区大桥新区办事处搞条湾
电话：*
2、代理机构信息
名称：采招云（湖北） (略)
地址： (略) 武 (略) (略)
联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：胡仁豪、潘玉、鲁玲
电话：*
十一、信息发布媒体
13
资格预审公告在中国 (略) （网址：http://**）上发
布。
2024年7月2日
14
京公网安备 11010802042560号