龙岩市新罗区三创园消防维保采购项目

龙岩市新罗区三创园消防维保采购项目

邀请竞价公告

项目编号：FJLYCGJJ*

受 (略) 委托，网络竞价时间定于2023年6月14日9时00分至16时00分止，在龙岩公物采购网（网址：http://**）对以下招标内容进行邀请网络竞价：

一、竞价基本内容及要求

（一）项目概况（采购标的）：

1、项目名称：龙岩市新罗区三创园消防维保采购项目。

2、项目地点：三创园园区。

3、维保范围：包含三创园园区A、B、C、D、E、F共六个区块，A区块由6栋楼组成，地上均四层，为标准厂房；B区块由9栋楼组成，地上均四层，为标准厂房；C区块由6栋楼组成，C1-C2栋楼地下一层，地上九层，分别为科创中心和商务中心、C3-C6栋楼地上均四层，一层裙楼；D区块由4栋楼组成，地上均五层；E区块由6栋楼组成，地上均四层；F区块由3栋楼组成，F1地上5层，F2-F3地上分别为7层和9层，1层为食堂其余为宿舍。总建筑面积为18.1万平方米。

4、服务周期：两年。

5、消防维保内容：

（1）按照《中华人民共和国消防法》、《 (略) 消防条例》、《 (略) 建筑消防设施检测技术规程》、《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第 129 号）、《 (略) 消防设施管理办法》（ (略) 人民政府令第 52 号）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《火灾探测报警产品的维修保养与报废》（GB29837-2013）、《建筑消防设施检测技术规程》(GA503-2004）、建筑消防设施的维护管理(GA 587—2005)、《关于印发〈 (略) 建筑消防设施维护保养规定）（试行）的通知》（闽公消〔 2017）131 号）等法律法规和技术规范（如规范被修订或更新等，则以最新版本为准），对全校的建筑消防设施及智慧消防平台提供全面、规范、有计划的巡查、检测、保养、建档等服务，确保消防设施完好有效并符合相关标准、规定。包含但不局限于消防应急照明和疏散指示系统，消防给水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，电气火灾监控系统，防排烟系统及通风、空调系统，消防电气，建筑灭火器，泡沫灭火系统，气体灭火系统，干粉灭火系统，可燃气体探测报警系统等消防维保项目。

4、最高限价：*元（含税），供应商在报价时不得高于最高限价，根据有效供应商报价排名情况，由高到低排序，最低的一名即为成交供应商。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商排名，供应商放弃中选的，由下一名替补。

（二）基本资格条件：

1、参加本项目供应商须为有能力提供本招标文件所述货物及服务的境内供应商；

2、具有履行本采购项目的资格及服务能力；

3、竞价供应商必须是采购人推荐邀请的供应商：福建 (略) 、福建恒祥 (略) 、 (略) 永正 (略) 。

4、本项 (略) 资格及分包，不接受联合体参与竞价；

5、符合具备法律、行政法规规定的其他条件；

6、已认真阅读并同意“龙岩公物采购网-办事指南-供应商网上竞价承诺书、诚信承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知。

（三）技术标准和要求：

1. 维护保养范围、要求

负责维护保养三创园园区内消防系统和相关设施设备（含辅助设施及设备）。①对园区消防设施进行全面的规范的有计划的巡查、检测、保养、建档等服务，并提交月度相关报告，完善园区消防制度、体系及设施标准化建设；②与消防主管单位沟通、维系对接，日常消防主管单位巡查不得扣分，新的制度及时跟进并完善，做好园区消防管理；③对园区入驻企业装修进行消防设施监管等工作。

2. 维护保养技术要求

（1）定期维保测试-----每月对相关消防设施的重点功能性内容按照消防主管部门要求进行专业测试及检查，并上传报告。合同期内的每个月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的；同时将对消防设施（灭火器、消防栓等）做专业检查；

（2）消防月巡检-----每个月对消防设施进行巡检（每月至少1次）.对巡检设备的运行情况及时记录，并由使用单位消防管理人确认。

（3）消防年检-----由维护方进行每年一次的消防年检。并提供年检应使用的各类维修维护、检查测试的相关记录、报告及其他文件；

（4）维修改善-----在消防系统出现故障的情况下，在得到使用单位的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向采购单位说明，并提供相应的改善服务；如需对零配件进行更换的，供应商应提供相关部门检测合格并带有合格证的配件，并由采购人同意再进行更换；

（5）安全管理-----提供消防法规的咨询服务，协助使用单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合使用单位进行消防演台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，则延期竞价时间，延期后的竞价时间以网上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

（八）采购结果公告前，对参与报价供应商家数、各供应商的报价等情况，均无法查看。采购结果公告后，所有参与报价的供应商均可通过用户名和密码登*后台查看参与报价的供应商名称、总报价。

八、响应文件的澄清

对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容，可以要求供应商做出必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应当采取书面形式，加盖供应商公章，并不得超出竞价采购文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

九、成交原则

（一）在实质性响应竞价采购文件的前提下，采用最低价成交原则确定成交候选供应商。采购单位、采购代理机构应对供应商提交的响应文件进行审查。

（二）项目有品牌要求的，至少有两个（含）以上的不同品牌供应商参与报价，否则终止竞价；

有多种商品的项目，且商品须组成有机整体才能发挥作用的，主要设备至少有两个（含）以上的不同品牌供应商参与报价，否则终止竞价。

（三）实质性响应竞价采购文件的供应商至少3家，否则终止竞价。

（四）在实质性响应竞价采购文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以抽签方式来确定该项目的成交候选供应商。

（五）所有供应商的报价均高于采购预算价时，则该次竞价无效，除采购任务取消外，采购代理机构将择期或另择方式进行该项目货物和服务的采购。

（六）不具备实质性响应竞价采购文件是指：（1）实质性影响合同的范围、质量和履行；（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情况：

（1）供应商的响应文件不符合本须知 七“竞价响应文件”第（二）款规定的；

（2）报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；

（3）提交的是可选择的报价；

（4）报价内容有漏（缺）报项的；

（5）报价文件中提供虚假或失实资料的；

（6）不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

十、最终审查

（一）采购单位对成交候选供应商所报货物的价格、性能、履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查，审查不合格的，不能成为成交供应商。

（二）采购代理机构对采购结果进行网上公告，公告为1个工作日。质疑期限为7个工作日，质疑期限内未提出异议的，则视为认同该采购结果。

十一、成交通知及合同签定

采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交供应商应在《成交通知书》发出之日起五个工作日内与采购单位签订合同。并按采购文件和合同约定的时间完成项目的供货安装与调试投入正常使用或提供服务。

十二、项目验收

（一）验收标准：根据竞价采购文件、成交供应商网上上传材料、澄清或补充或修改材料及有关国家、行业规定进行验收。

（二）货物到货时，成交供应商代表必须在场，并提供完整的产品资料（包括产品说明书、用户手册、出厂明细表或装箱单、制造厂商的产品合格证书、保修证书、中文说明书等相关文件资料）。

（三）成交供应商根据采购要求进行设备安装、调试、测试、试运行后，由采购人进行使用性能方面的验收。

（四）采购人有权委托第三方检测机构对产品进行测试，第三方检测机构的测试结论是项目验收意见的组成部分之一。

（五）项目有特别要求的，按采购要求执行。

十三、货款支付方式

成交供应商所提供的商品经使用单位验收合格后，向采购单位提交《成交通知书》原件一份、《采购合同原件》一份、《验收合格的证明材料》一份和成交供应商开具的发票向采购单位办理相关货款支付手续。

十四、违约责任与处罚办法

（一）发生以下情况竞价保证金将不予退还，情节严重的将报请采购监管部门同意，给予通报，取消其1～3 (略) 公物采购网采购资格等。

1、竞价供应商提供虚假资料的；

2、采取不正当手段诋毁、排挤其他竞价供应商的；

3、与采购单位、其他竞价供应商恶意串通的。

（二）竞价成交供应商若有以下行为视为违约：

1、放弃成交资格的；

2、不按《成交通知书》要求与采购人签订合同的；

3、无法履行合同中承诺的义务的；

4、提供的商品或所用的材料等与合同规定不符的；

5、拆换、调换、截留产品零部件的；

6、降低产品等级标准或提供存在质量缺陷产品的；

7、零件、配件或耗材等以少充多，以劣充优，以假充真的；

8、由于成交供应商的原因造成不能按期履约的(不可抗力因素除外)；

9、其他违法、违规、违约行为的。

成交供应商每发生以上一项行为视为违约一次（一次发生多项的行为视为多次违约）。对供应商的违约情形，处罚规则如下：

（1）违约一次，予以警告。

（2）违约二次， (略) 公物采购网上通报，同时50%的竞价(履约)保证金不予退还。

（3）违约三次，取消其 (略) 公物采购网上竞价资格， (略) 公物采购网上通报，同时80%的竞价(履约)保证金不予退还。

（4）违约四次，取消 (略) 公物采购网上竞价资格， (略) 公物采购网上通报，同时全部竞价(履约)保证金不予退还。

（5）违约五次及以上的，或严重违规、违法的 (略) 政府采购监督管理部门或相关部门处罚。

（三）成交供应商所提供的商品因质量问题造成火灾、人员触电等事故的，成交供应商必须承担由此引起的经济和法律责任；

（四）供应商的违约记录，以本须知实施之日起三年为周期进行计算，三年期满所有供应商的违约记录归零进行重新计算。

十五、质疑

1、供应商对网上竞价事项有疑问的，可以向采购单位或招标代理机构提出询问。

2、网上竞价供应商认为网上竞价通知书使自己的合法权益受到损害的，可以在竞价截止前1个工作日前（正常上班时间），以书面形式向采购单位或招标代理机构提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受本网上竞价通知书的所有内容。

3、网上竞价供应商认为网上竞价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在采购结果公告之日（不包括当日）起7个工作日内，以书面形式向采购单位或招标代理机构提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受网上竞价过程和采购结果。

4、采购单位或招标代理机构将在收到书面质疑后的7个工作日（不包括当日）内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。

5、质疑应在规定的时限内提出，并同时符合下列条件：

（1）对网上竞价通知书提出质疑的，质疑人应为潜在竞价供应商（需系统报名的），且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为竞价供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。

（2）质疑人应按照本须知规定方式提交质疑函。

（3）质疑函应包括下列主要内容：

①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；

②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；

③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；

④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望龙岩文 (略) 对其质疑作出的处理结果，如：暂停招标投标活动、修改网上竞价文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、重新采购等；

⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：

a.质疑人代表的身份证明材料：

a1质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。

a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。

b.其他证明材料，包括但不限于下列材料：

b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料；

b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或成交结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；

b3依法应终止采购程序的证明材料；

b4应重新采购的证明材料；

b5采购文件、采购过程或中标、成交结果损害自已合法权益的证明材料等；

b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。

⑥质疑人代表及其联系方式的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。

备注：竞价供应商未按上述“5”方式提交质疑函的，其质疑不予受理。

十六、其他事项

（一）网上竞价采购信息发布、查询地址：

(略) 公物采购网：（http://**）首页“网上竞价公告”栏目。

（二）采购代理机构联系方式，以项目公告为准。

采购代理机构地址： (略) 万宝广场浦发银 (略) 公共 (略) 12楼 。

本须知由龙岩文 (略) 负责解释。

报名截止时间:2023-06-14 16:00:00

竞价开始时间:2023-06-14 09:00:00

竞价截止时间:2023-06-14 16:00:00