公共实训基地(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)招标变更

福 (略) (略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)答疑纪要及补充通知

招标编号：E ***

关于“福 (略) (略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)”招标 * 事， (略) 代理发布答疑纪要及补充通知如下：

答疑纪要：

1、请招标代理提供 * 下电子工程量清单。

答：本项目不采用“模拟清单计价”方式，没有电子工程量清单。

2、工程勘察专业类（岩土工程（勘察）） * 级是否符合工程勘察（岩土工程）专业 * 级及以上设计资质要求？

答：不符合。

3、 (略) 文件得分中对业绩的要求？

答：不符合。

4、工期要求中施工周期：主体结构封顶完成后 * 日历天完成初步验收（含室外立面装修、夜景、装修、设备安装、智能化、室外景观工程、人防、消防等全专业）；本项目地下 * 层，地上4层，局部5层，主体结构封顶完成后 * 日历天无法完成初步验收，建议增加合理工期。

答：“施工 (略) 地交付时间起算， * (略) 地平整及土方外运； * 日历天（从桩基图审后计算）完成桩基施工；桩基施工完成后 * 日历天完成基坑支护及土方开挖；基坑支护及土方开挖完成后 * 日历天内完成地下室主体结构施工；地下室主体结构施工完成后 * 日历天完成主体结构封顶；主体结构封顶完成后 * 日历天完成初步验收（含室外立面装修、夜景、装修、设备安装、智能化、室外景观工程、人防、消防等全专业）；初步验收完成后 * 日历天完成综合验收（如遇验收政策调整，也需在此规定时间内完成）”修改为“施工 (略) 地交付时间起算， * (略) 地平整及土方外运； * 日历天（从桩基图审后计算）完成桩基施工；桩基施工完成后 * 日历天完成基坑支护及土方开挖；基坑支护及土方开挖完成后 * 日历天内完成地下室主体结构施工；地下室主体结构施工完成后 * 日历天工程完工；工程完工后 * 日历天完成初步验收（含室外立面装修、夜景、装修、设备安装、智能化、室外景观工程、人防、消防等全专业）；初步验收完成后 * 日历天完成综合验收（如遇验收政策调整，也需在此规定时间内完成）”

5、混凝 (略) 商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书的复印件， (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。 建议修改为：混凝 (略) 商为投标人自有的，投标人 (略) 商营业 (略) 门 (略) 商的企业登记基本情况表复印件。此项目为电子标， (略) 商无电子公章，建议修改为复印件均盖投标人公章。

答：本项目有要求混凝 (略) 商加盖电子公章的地方，如可以混凝 (略) 商无电子公章的，可以加盖实体公章后扫描上传。

6、评标办法前附表： (略) 项目的项目负责人具备 * 级注册建造师并具备 * 级注册建筑师（或 * 级注册结构工程师）得0. * 分； (略) 项目的施工负责人具备 * 级注册建造师的加0. * 分；请明确项目负责人与施工负责人分别达到什么条件才能得0.5分。

答：按 (略) 。

7、评标办法前附表：配备BIM技术人员增加 * 个具备BIM * 级证书的设计项目负责人可再得0. * 分，或在此基础上增加 * 个具备BIM * 级证书的设计项目负责人可再得0.5分......这个评分标准专为某些投标人设置，排诉潜在投标人, (略) 条件。

答：评标办法前附表中的评审因素“3.项目管理机构（2分）”中第 * 点原文“配备BIM技术人员 具备BIM * 级证书人员达到5人或BIM * 级证书人员达到3人或BIM * 级证书人员达到1人得0.5分，在此基础上增加 * 个具备BIM * 级证书的设计项目负责人可再得0. * 分，或在此基础上增加 * 个具备BIM * 级证书的设计项目负责人可再得0.5分，本项最多得1分。”修改为“配备BIM技术人员 具备BIM * 级证书人员达到5人或BIM * 级证书人员达到3人或BIM * 级证书人员达到1人得0.5分，在此基础上每增加 * 个具备BIM * 级证书的人员可再得0. * 分，或在此基础上每增加 * 个具备BIM * 级证书的人员可再得0.5分，本项最多得1分。”。

8、招标文件合同条款及格式附件中涉及投标人在投标时提供的相关资料及承诺等，是否指中标后由中标人提供，在本次投标时无需提供。

答：是。

9、投标文件格式中投标函：投标总报价的③处是否直接画斜线。

答：填写“/”或不填写。

* 、能否提供填写完整的投标函附录。

答：投标文件格式中的“投标函附录”修改如下：

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

注：本附录中的项目内容、合同条款号、 (略) 文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。

* 、主要材料设备参考品牌表在投标文件中是否无需提供，待工程施工中再确认。

答：按 (略) 。

* 、请提供CAD版本的总平图，以便于技术文件的编制。

答：详见附件。

* 、专用合同条款2. (略) 地 （1）施工临时用电的申报手续由承包人负责，.....（3）施工临时用水的申报手续由承包人负责，......，水电申报手续应由产权单位负责，承包人配合。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款4.2履约担保 履约担保金的退还：履约担保在取得竣工验收证书后无息退给承包人。 投标须知前附表第 * 条：履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后 * 日止。 (略) 矛盾。根据闽建筑（ * ） * 号文 “发包人应根据工程进展及履约情况逐步返还履约保证金，但最迟应在工程竣工验收合格后 * 天内，全额退还给承包人。” 的规定建议按专用合同条款4. (略) 。

答：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后 * 日止。

* 、专用合同条款 * .4异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件指： * 级以上（不含 * 级）台风、日雨量 * mm以上暴雨， (略) 门公布为准。 （1）因 * 级以上大风就不允许室外高空作业 * 级以上（不含 * 级）台风建议修改为8级以上（不含8级）台风； （2）建议增加日高最高气温高于 * 度或日高最低气温低于5度超过3日的；。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .1.1属于工程变更的情况： （2）在施工图纸通过图纸审查（包括消防、人防审查）， (略) 施工且完成到主体框架砼结构封顶后，因国家设计规范的变更 (略) 分影响工程验收， (略) 的施工图纸变更，经发包人审批后作为设计变更给予调整合同价款。但属于承包人未按合同约定预先将规范调整考虑到位的不予调整合同价款。 若因国家设计规范的变更 (略) 分影响工程验收，无论在什么阶段引起已完 (略) 变更的，费用和工期缺失均应由发包人承担。建议修改为：在施工图纸通过图纸审查（包括消防、人防审查）， (略) 施工后，因国家设计规范的变更 (略) 分影响工程验收， (略) 的施工图纸变更，经发包人审批后作为设计变更给予调整合同价款。但属于承包人未按合同约定预先将规范调整考虑到位的不予调整合同价款。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .1物价波动引起的调整 （1）主要材料价格调整数据表中的《 (略) 工程造价信息》（网址:fjgcgkj,com）是否为《 (略) 省工料机信息》（网址:http:/ *** ）； （2）上述调差仅计取税金，其他费用和利润均不另计取。建议增加：也不参与下浮。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .1.1.1合同价格形式：固定单价合同。建安工程预算、结算造价不得超过建安工程中标价。 在施工期间按施工图编制预算经审定后作为固定单价使用，也作为调差的参考。 （1）结算造价不得超过建安工程中标价，规定不合理，根据合同规定的价格调整，结算造价可能会超过中标价，建议修改为：结算造价不得超过概算。 （2）在施工期间按施工图编制预算经审定后作为固定单价使用，也作为调差的参考。建议修改为：在施工期间按施工图编制预算经审定后作为固定单价使用，也作为调差的依据。

答：按 (略) 。

* 、除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测、防雷测试、白蚂蚁防治、第 * 方消防机构检测外，其它如工程内幕墙 * 性检测、大体积砼温度控制监测费、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、智能化检测等由承包人负责实施，费用不另单独计算，请投标时综合考虑。根据《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单与计量规则》（ * 年版）第3.5条的规则，以上检测费应当由发包人支付且列入工程建设其他费用清单，不应当包含在建安工程造价中。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .3.1.2施工进度款： ②按月支付工程进度款。承包人应于每月 * 日前向监理人书面提出进度款支付申请，在工程预算未经 (略) 市财 (略) 审核前，经发包人及代建单位确认后按当月确定的 (略) 含款项的 * %扣除当月的应扣款后,金额经 (略) 批准到位后支付进度款，......（1）根据以往经验，财政审核过程较漫长，按 * %支付进度款，承包人资金压力很大， * %建议修改 * %； （2）工程缺陷责任期满后，金额经 (略) 批准到位后款项付至 * %，批复竣工财务决算后 * 个月内付清余款。财务决算时间非常长，而且与承包人关系不大，建议修改：工程缺陷责任期满后，金额经 (略) 批准到位后款项付至 * %。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .4.2质量保证金的返还：工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返还结算价的1%，批复竣工财务决算后 * 个月内付清余款。建议修改：质量保证金的返还：工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返还结算价的3%。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .5.3竣工付款证书及支付时间 承包人必须在工程竣（交、完）工验收合格后5个月内编制完建安工程结算并将完整结算资料提交发包人，......建议修改为承包人必须在工程竣（交、完）工验收合格后2个月内编制完建安工程结算并将完整结算资料提交发包人。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .1设计和工程保险 建筑工程 * 切险、安装工程 * 切险投保本身， (略) 人承担。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .1不可抗力的确认（1）建议增加：突发 * 级及以上公共卫生事件，日高最高气温高于 * 度或日高最低气温低于5度超过3日的； （2）因 * 级以上大风就不允许室外高空作业 * 级以上（不含 * 级）台风建议修改为8级以上（不含8级）台风。

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款 * .5建审手续办理要求：由中标人牵头负责办理工程规划许可证，施工图设计人防审查，施工图设计消防审查，施工许可证等建审类手续。涉及需要发包人提供的材料，需提前1个月告知发包人。无特殊情况下，施工图图审后 * 天内办理完成工程规划许可证，规划证完成 * 天内办理完成施工许可证。若因为施工许可证办理原因导致工程暂停，中标方不得向发包人提出工期和费用索赔。 建议修改为：由发包人牵头负责办理工程规划许可证，施工图设计人防审查，施工图设计消防审查，施工许可证等建审类手续。涉及需要发包人提供的材料，需提前1个月告知发包人。无特殊情况下，施工图图审后 * 天内办理完成工程规划许可证，规划证完成 * 天内办理完成施工许可证。若因为施工许可证办理原因导致工程暂停，中标方不得向发包人提出工期和费用索赔。

答：按 (略) 。

* 、缺模拟清单和最高投标限价及其组成，可否提供。

答：本项目不采用“模拟清单计价”方式，没有模拟清单、 (略) 文件。

* 、缺初步设计说明，可否提供。

答：详见附件。

* 、缺管综图纸，可否提供。

答：详见附件。

* 、缺地勘资料，可否提供。

答：详见附件。

* 、可否提供CAD图纸。

答：详见附件。

* 、招标文件P * 中3.6.3要 (略) 是指加盖相应人员的电子姓名章。若无电子姓名章，上传个人签字或盖章后扫描件是否符合要求？请明确。

答：符合要求。

* 、招标文件里“建筑工程专业设计 * 级”是否指的是“ (略) 业（建筑工程） * 级”？

答：是。

* 、投标函中③应如何填写，请代理与业主明确？

答：填写“/”或不填写。

* 、商务文件中“ * 、投标函附录”，备注中明确：附录中的项目内容、合同条款号、 (略) 注文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。 (略) 代理机构予以完善。

答：投标函附录详见附件。

* 、 (略) 文件的其他要求，投标不存在联合体模式和概念。招标文件P * 中要求提供联合体协议书，协议书中联合体牵头人、联合体成员等概念、 (略) 文件及省厅政策均不适应，将导致招投标文件大量对于投标人、分包单位、联合体牵头人、联合体成员的定义混乱。建议删除联合体协议书。

答：招标文件第 * 页中“招标人要求投标人提供的其他资料：十 * 、投标承诺书；十 * 、工程选用建机 * 体化企业承诺书；十 * 、不拖欠农民工工资的承诺书；十 * 、施工单位履约承诺书；十 * 、 (略) 管理承诺书、十 * 、 (略) 商情况表、 * 十、联合体协议书。”修改为：“招标人要求投标人提供的其他资料：十 * 、投标承诺书；十 * 、工程选用建机 * 体化企业承诺书；十 * 、不拖欠农民工工资的承诺书；十 * 、施工单位履约承诺书；十 * 、 (略) 管理承诺书、十 * 、 (略) 商情况表。”， (略) 文件第 * 页的联合体协议书。

* 、未见本项目模拟清单，是否投标时无需提供？

答：是。

* 、问：《招标文件》P * ，价格调差中，铜材未纳入可调价范围，该材料近期价格波动较大，是否可纳入调差范围？

答：按 (略) 。

* 、招标相关文件未见地勘相关资料，若提供的地 (略) 实际情况不符， (略) 地及土方工程费建议按实际工程量调整相关费用。

答：地勘资料详见附件。

* 、《招标文件》P2页施工范围包括：包括但不限于征地红线围墙及永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙等） 、土石方工程（包括前期 * 通 * 平、地下障碍物清除、场地土石方）、地基与基础、基坑支护 、降排水、边坡防护、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程（包 (略) 政办公用 房、教室、报告厅、公共区域等）、人防工程、给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、 排水系统、暖通工程（包括报告厅空调但不限于新风系统、通风系统、消防设施系统、人防暖 通系统等）、电气工程（包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房(包含各专业施 工)； (略) 配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；人防电气工程；绿色 节能措施等）、消防工程、电梯工程、智能化系统（包括但不限于信息引导发布系统、综合布 线系统、 (略) 络系统、有线电视系统、视频监控系统、背景音乐及广播系统、多媒体会议 系统、出入口门禁系统、入侵报警系统、电梯 * 方通话系统、能耗监测系统、无线对讲系统、 电子时钟系统、考勤管理系统、 (略) 管理系统、电子巡更系统、ups电源供电系统、电力监控 系统等）、室外总体（含绿化景观、景观水电工程）、室外给排水电气工程、预制构件生产（ 或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、环保降噪、绿色建筑、 (略) (略) 有相关 (略) (略) 施工内容。 疑问①：招标范围中是否含有分体式空调？ 疑问②：施工范围内含外线，请明确引入距离。 疑问③：招标文件施工范围中智能化系统包括能耗监测系统、无线对讲系统及电子时钟系统，但智能化扩初图纸中无此 * 项系统内容，请明确能耗监测系统、无线对讲系统及电子时钟系统是否包括在本次工程施工范围内？

疑问①：招标范围中是否含有分体式空调？

答：否，但须预留电源及空调洞。

疑问②：施工范围内含外线，请明确引入距离。

答：以初步设计图纸为准。

疑问③：招标文件施工范围中智能化系统包括能耗监测系统、无线对讲系统及电子时钟系统，但智能化扩初图纸中无此 * 项系统内容，请明确能耗监测系统、无线对讲系统及电子时钟系统是否包括在本次工程施工范围内？

答：以初步设计图纸为准。

* 、“工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人， (略) 人交纳 * . * 万元违约金 ； (略) 人交纳 * . * 万元违约金。” 建议修改为：“工程开工后，除不可抗力外,投标人未经业主同意擅自变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人， (略) 人交纳 * . * 万元违约金 ； (略) 人交纳 * . * 万元违约金。”

答：按 (略) 。

* 、请提供建筑、给排水、暖通专业扩初设计说明。

答：详见附件。

* 、请提供岩土工程勘察的相关文件，以便对 (略) 比选。

答：地勘资料详见附件。

* 、请明确装配式建筑的面积占比。

答：以初步设计图纸为准。

* 、请 (略) 用砌体材料。

答：以初步设计图纸为准。

* 、标书中未明确 (略) 家要求以及相关预制内隔墙深化图纸要求。请明确。

答：后期施工图深化。

* 、 * ~ * 层烹饪实训用房采用何种燃料，补风如何考虑。烹饪实训用房排油 (略) 设计？请明确。

答：烹饪用房燃料为电力，外窗自然补风，排油烟装置图纸已设计。

* 、现平面图上 * 层多功能厅采用多联机系统，其他区域的空调采用何种形式？请明确。

答：除 * 层多功能厅外， (略) 均按分体空调考虑。

补充通知：

1. 评标办法前附表中的评审因素“3.项目管理机构（2分）”中第 * 点原文“配备BIM技术人员 具备BIM * 级证书人员达到5人或BIM * 级证书人员达到3人或BIM * 级证书人员达到1人得0.5分，在此基础上增加 * 个具备BIM * 级证书的设计项目负责人可再得0. * 分，或在此基础上增加 * 个具备BIM * 级证书的设计项目负责人可再得0.5分，本项最多得1分。”修改为“配备BIM技术人员 具备BIM * 级证书人员达到5人或BIM * 级证书人员达到3人或BIM * 级证书人员达到1人得0.5分，在此基础上每增加 * 个具备BIM * 级证书的人员可再得0. * 分，或在此基础上每增加 * 个具备BIM * 级证书的人员可再得0.5分，本项最多得1分。”。

2. 本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人 (略) 纳税义务。

3. 投标人须知1.4.2第（ * ）款原文“本项目（标段）投标截止时 (略) (略) (略) 或福 (略) 乡建设厅认 (略) 主体“黑名单”管理期限内， (略) 于被福 (略) 乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内；”修改为“本项目（标段）投标截止时 (略) (略) (略) 或福 (略) 乡建设厅认 (略) 主体“黑名单”管理期限内；”

4. 在榕施工企业应当按照榕建筑[ * 号文件规定，在工程项目施工许可证下发后 * 个工作日内，向市 (略) 报送技术管理人员的基本信息。

   本“答疑纪要及补充通知”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知” (略) ，以本“答疑纪要及补充通知”为准。以本“答疑纪要及补充通知”提及的附件，请各投标人到 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（http:/ *** 0/CmsPortalWeb/main *** ）本“答疑纪要及补充通知”发布 (略) 下载。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

   招标人： (略) (略)

   招标代理： (略) (略)

   * 日