黄石港区花湖水厂综合楼招租

发布时间： ***

招租公告

本公司受有关单位委托，将依法对 (略) 公开招租： (略) 港区大泉路 (略) 综合楼 * 年承租权，此处资产设定用途为办公：按照面积 * ㎡，按单价 * 元/㎡/月（首年租金 *** 元）的招 (略) (略) 招租，租赁期限3年，第 * 年租期，在前 * 年租金的基础上增幅5%。履约保证金（押金）为 * 个月租金 。租金支付方式按半年度在当期租赁期首月支付。有意者请于 * 日下午5时前交纳 * 万元保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。

报名地点： (略) 市 (略) 西路 * 号华迅大厦9楼（ (略) ）

(略) 址：www. ***

联 系 人：龚攀

联系电话： ***

特别说明

* 、意向受让方在 (略) 前 (略) 勘察，任何意向受让方参与受让即视为已完全了解标的物现状（包含标的物瑕疵），不得以不了解标的物为由拒绝按现状接收该标的物。

* 、意向受让方应完全认可由 (略) 银建房 (略) 有限公司对本次房产租赁出具的评估报告“（鄂）银建房咨字（ * ）第 * 号” (略) 内容， (略) 租赁房产的现状、瑕疵不持任何异议。

* 、意向受让方提交受让申请前需对租 (略) 充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次租赁标的现状和瑕疵，并对本次租赁可能存在的风险有充分的认识，不因受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。

* 、意向人需提供有效证照并交纳 * 定数额保证金。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

* 、 (略) 的时间及地点查看标的，了解标的物状况， (略) 提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

* 、 * 旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可， (略) 所指定《房屋房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

* 、拟受让人成功受让后，须在2个工作日内签订《成交确认书》，并在当日内支付交易服务费，受让方需同比例承担转让方相关交易服务费用。凭我公司开具的成交通知书，7个工作日内与出租方签订房屋租赁合同（房屋租赁合同条款附后）。

* 、 (略) 将直接从交易保证金中扣除服务费，余款转付至出租方抵作首半年租金和履约保证金（押金），未成交的受让人的保证金将在3个工作日内如数退还不计息。

* 、成交后，受让方应于成交之日起7个工作日内与出租方完成《房屋租赁合同》的签订工作，若在7个工作日内因受让方原因不能按时完成合同签订的，出租方有权要求受让方赔付违约金(违约金的计取标准按每日租金计算)，若买受人原因未能在 * 个工作日内完成合同签订的，则视为放弃承租资格，其缴纳的竞买保证金不予退还，且出租方有权收回标的重新组织交易。受让方违约，出 (略) 拍租该标的。再行拍租时，原受让方应支付第 * 次 (略) 应支付的佣金外， (略) 成交价低于原成交价时，原受让方还应补足差额。另原受让方亦须承担出租方在房 (略) 受的租金损失，租金损失计算标准按本次拍租成交的日租金标准予以确定。

十、1、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得出租方同意，否则 * 切后果由受让方承担。受让方需接受由出租方物业对租 (略) 物业管理等相关服务。

2、双方的房屋租赁合同到期后，受让方在经得出租方同意，且不破坏房屋主体结构之前提条件下，对其投资 (略) 分可以清退，其他装饰装修必须无偿无条件移交出租方。

十 * 、房屋租赁合同生效后，非经 * 方书面同意， * 方不得将租 (略) 分对第 * 人转租；否则 * 方有权解除合同，并追究 * 方违约责任。

十 * 、承租期限内如遇市政建设、需要 (略) 改造和拆迁，或遇重大自然灾 (略) 损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，受让方需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。

十 * 、履约保证金及租金支付方式

标的： (略) 港区大泉路 (略) 综合楼 * (略) 资产设定用途为办公：按照面积 * ㎡，单价 * 元/㎡/月（年租金 *** 元）的招 (略) (略) 拍租，租赁期限3年，第 * 年租期，在前 * 年租金的基础上增幅5%。

履约保证金：押 * 个月租金，按最终价格为基准。

租金支付方式：按半年度在当期租赁期首月支付。

十 * 、最终受让方需保持租赁房租现状， (略) 大幅度装饰装修。

十 * 、标的物的移交

(略) 的 (略) 与原承租方协商相关事宜，受让人应充分考虑在此过程中涉及的相关不确定因素， (略) 产生的 * 切费用， (略) 承担。

(略) 过程中，因此造成的纠纷，对我公司和出租方造成利益损失的，交易机构和出租方有权追究责任。

十 * 、 (略) (略) (略) 政审批的， (略) 申请获得许可或审批。因受 (略) (略) 政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

十 * 、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经 (略) 需的消防安全条件。因消防安全条件影响受让方正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

十 * 、关 (略) 置：在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有 * 家符合受让条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该交易保证金直接转为成交价款。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向受让方产生，则该交易保证金直接转为竞价保证金。未能成为受让方者，该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。 如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 交易保证金不予退还， (略) 将直接从该交易保证金中先扣 (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补承租方 (略) 的经济损失，出租方 (略) 还有权进 * 步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《租赁合同》的； ③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为受让方后不签订《租赁合同》的。 除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的交易保证金自动转为合同交 (略) 分，交易保证金保证作用终止，合同双方权利义务按 (略) 。

报名地点： (略) 市 (略) 西路 * 号华迅大厦9楼（ (略) ）

(略) 址：www. ***

联 系 人：龚攀

联系电话： ***

(略) 光谷联 (略) (略)

* 日