柳州市柳南区人民法院关于广西柳州市龙潭路22号大美·天第28栋3号房屋（第二次拍卖）的公告



(略) 壮族自治区 (略) 市柳 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) (略) 市柳 (略) 网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) 市柳 (略) 。）对位于 (略) 市 (略) 路 * 号大美·天第 * 栋3号 (略) 网络公开拍卖， (略) 之日起 * 日后，即视为各方当事人告知其完全的权利与义务。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 路 * 号大美·天第 * 栋3号房屋

标的物详情：建筑面积 * . * 平米，地上 * 层，独栋别墅，采光良好，毛坯，所在小区环境清幽，空气宜 人，交通便捷，生活便利，周边设施齐全，空置。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）。

第 * 次拍卖起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 元，拍卖成交价为增值税含税价。

应缴、补缴、 (略) 有税款，根据法律、行政法规定，由相应主体承担，其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，办理委托手续请在开拍前 (略) 办理，办理需双 (略) 办理）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约 (略) 统 * 安排。看样预约电话： *** 8万立金融；梁女士： *** ，了解房屋详情： *** 梁女士，竞买人按 (略) 前往拍卖标的物即可（该 (略) ，看样为免费服务）。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：1、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。2、本拍卖标的物上， (略) 开锁查看房内详细构造， (略) 竞拍。3、 (略) 产生了水电煤气等其他费用， (略) 门，通过 (略) 解决， (略) 理。4、法院会出具裁定书证明归属，对权属证明的不做承诺。5、如涉及房屋原户籍问题， (略) 理。

* 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 个工作 (略) 指定账户（ (略) ： (略) 柳 (略) ，账户户名：（ * ）桂 * 号，账户账号： *** ）如系司法按揭贷款的依客观情况而定，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十、 (略) 人、 (略) 人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。

十 * 、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下，对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。

十 * 、 (略) 理户籍问题。竞买人可以向 (略) (略) 门了解、核实。

十 * 、拍卖成交后，买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1、拍卖成交确认书；2、保证金及尾款转账凭证；3、买受人的身份证复印件） (略) 。法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到 (略) 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要 * 定的时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

(略) 电话： *** 8； ***

看样联系地址： (略) 市 (略) 路4号瑞景文苑5号 * 楼

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区航生路 * 号

(略) 市柳 (略)

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