辽宁省葫芦岛市中级人民法院关于铁岭市新城区水木华园B11幢1-5第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 关 (略) 新城区水木华园B11幢1-5、1-6两处房产的公告

(略) (略) (略) 将于2024年2月21日10时至2024年2月22日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ，网址：http://**/0429/01），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 新城区水木华园B11幢1-5、1-6两处房产

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至2024年2月21日止工作日工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、瑕疵说明：1、本标的物以实物现状为准。 2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本院不承担现有及未能发现的其他瑕疵责任。3.B11#1-5门结止2023年12月31日现欠物业费10742.4元；B11#1- (略) 结止2023年12月31日现欠物业费10742.4元.4、两处标的物相邻且室内相通，无间隔墙，1-5号房屋无进入门，需通过1-6号进户门进入室内，1-5号房屋室内无卫生间设施，同1-6号房屋共用卫生间设施，1-6号房屋室内无直通二层楼梯，需通过1-5号房屋室内楼梯进入二层，如日后处置时或存在间隔改造、楼梯修复、卫生间设施修复等改造费用。5、两拍卖标的原有租赁期已到期，现由原租户继续使用。

六、特别提醒：有意者请到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费依照税法等相关法律法规和政策规定自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年2月29日17时前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名: (略) (略) (略) ，开户行：葫芦岛农村 (略) 新区支行，账号：**，开户联行号：*)。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0429--*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

此公告在“淘宝网”上发布。

(略) (略) (略)

二〇二四年一月二十九日