永康市中医院位于江南龙福路118号原永康市社会福利院内的房屋及附属物拆除及残值转让

本次拆除 (略) (略) 位于 (略) 11 (略) (略) 内的房屋及附属物，包含8幢建筑物，总建筑面积约为(略).62平方米；142间集装箱移动房；不锈钢雨棚约399.88平方米；1 (略) 理箱；89片泡沫夹心围挡及冲孔围挡，水泥地面等（不包括围墙484. (略) 内树木）。

上述事项摘自评估报告，仅供竞买人参考，具体均以转让标的现场实际并以转让方指定为准。

转让标的详细情况以现场实际为准，转让方、交易所对标的物不作任何形式的担保，也不承担标的瑕疵的担保责任。

1.标的基本情况： (略) 位于 (略) 11 (略)  (略) 内的房屋及附属物，包含8幢建筑物，总建筑面积约为(略).62平方米；142间集装箱移动房；不锈钢雨棚约399.88平方米；1 (略) 理箱；89片泡沫夹心围挡及冲孔围挡，水泥地面等（不包括围墙484. (略) 内树木）。拆除后的标的资产均由受让 (略) 置。受让方必须自行完成所有标的物的拆除、清运以及现场清理工作，所产生的一切费用（包含但不限于标的物的装载、分类、拆解、运输等）均由受让方自行承担。 2.关于转让标的，转让方均不提供合格证、许可证、技术文件等资料，也不出具相关证明等材料。 3.受让方应对拆除、清运全过程的人身及财产安全承.担全部责任。 4.施工相关要求 ； （1）受让方按转让方的管理要求办理进场作业手续，提供参与作业的相关工作人员信息、涉及特种作业人员的持证情况等信息；严格履行合同义务，在拆除、拆卸、搬迁、清运、平整标的时，受让方应严格遵守管理规定，严格按有关规定和规程进行作业。应安排经过安全生产教育和培训，具备安全生产知识，熟悉安全生产规章制度和安全操作规程，有相应操作技能的人员从事现场作业，进入作业场所的工作人员必须穿戴好统一的安全防护用品，持证上岗。 （2）受让方必须在施工前及时为作业人员办理人身意外伤害保险和缴纳保险费。 （3）在拆除标的物过程中受让方应根据需要自行解决供水、供电等问题，转让方在现场施工、供水供电提供必要协助，但相关费用均由受让方承担。 （4）拆除施工时要确保安全文明施工，受让方施工前需制定详细的安全生产方案及防护预案，现场做好扬尘控制和有毒有害易爆燃气体检测。 （5）在施工过程中，受让方不得破坏并须妥善保护 (略) 域的基础设施，并承担因在拆除施工期间引起损坏的一切责任并给予补偿。 （6）受让方在对标的的拆除、拆卸、搬迁、清运、平整过程中，如发生纠纷等情况，全部由受让方负责解决。转让方不承担任何责任。拆除相关措施由受让方自行负责。受让方方对本次标的在拆除、拆卸、搬迁、清运、平整过程中的消防、治安、人身安全、环境保护、道路交通等全面负责。如发生亊故、案件、造成损失应负全责，承担由此产生的一切经济和法律责任，与转让方、交易所无关。 （7）本项目拆除范围位于 (略) 11 (略)  (略) 内的房屋及附属物，包含8幢建筑物，总建筑面积约为(略).62平方米；142间集装箱移动房；不锈钢雨棚约399.88平方米；1 (略) 理箱；89片泡沫夹心围挡及冲孔围挡，水泥地面等（不包括围墙484. (略) 内树木）。受让方由于施工需要对现场及周边地面进行开挖，必须经得转让方书面同意。杜绝一切破坏公共设施及其他非项目内资产的行为，否则视为严重违约，履约保证金不予退还。 （8）受让方保证严格按照《生产安全、消防安全责任协议书》内容执行。因处置不善而产生的一切后果均由受让方承担全部责任。 5.标的资产名称、规格型号、图片、数量、面积等仅供参考，具体均以现场实际为准. 6.挂牌期间将组织意向方统一到标的物所在地进行实地看样，看样具体时间为：挂牌截止日前二个工作日，下午14:30-16:00。标的现场地点： (略) 江南街 (略) 456号，意向方需提前预约，预约电话0579-(略)方女士。意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次标的资产实际转让范围及相对应的实物现状已予以确认。 7.受让方竞得后不得变更签约人，竞买人须于竞买前慎重考虑以何为主体参与报名，一旦参与竞价即不得变更。 8.其他未尽事项详见附件《资产交易合同》样稿及《生产安全、消防安全责任协议》。 9.本次转让标的转让方无法开具增值税发票，只提供非税统一票据。未明确缴费义务人的费用均由(略)方承担。

一次性付款：《资产交易合同》签订之日后3个工作日内一次性付款。

一、意向方竞买报名时应交纳(略)元保证金至指定账户（户名：金 (略) ，开户行：工行金 (略) 支行，账号：(略)9644）， (略) 径：浙交汇—个人中心—支付订单—确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 二、受让方必须在成交之日后2个工作日内与转让方签订《资产交易合同》及《生产安全、消防安全责任协议书》。 三、受让方必须在签订《资产交易合同》及《生产安全、消防安全责任协议书》签订之日后3个工作日内一次性付清成交款。 四、签订《资产交易合同》时必须交纳提货履约/安全风险保证金为人民币(略)元（户名： (略)  ,开户行：永康农商银行营业部，账号:(略)(略)）。受让方应根据转让方相关要求完成所有标的资产的拆除、清运工作，现场无明显垃圾堆存。经转让方验收无误后，由转让方无息退还。因受让方发生的包括但不限于违约、施工安全事故等引起相关赔偿责任，履约保证金优先用于相关赔偿，若履约保证金余额低于(略)元时，受让方应当在3日内补足。 五、转让标的以交付时实物现状为准，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承担。 六、本次标的具体交割安排及时间以转让方通知为准。 七、受让方必须在付清成交款和履约保证金且在收到转让方书面交割通知当日内与转让方完成转让标的资产交割手续。自转让标的交割完成之日起（视为标的资产移交完毕），转让标的的权属归受让方所有，本次转让标的的灭失、毁损等一切风险均由受让方负责。本标的物交割手续前受让资产的保管和安全责任由转让方承担，在完成交割手续后的保管和一切法律责任及经济纠纷均由受让方承担。 八、受让方在对标的的拆除、搬迁、清运、平整过程中，如发生纠纷等情况，受让方应自行解决。如发生亊故、案件等情况，并因此造成各方损失的，受让方应负全责并承担由此产生的一切经济和法律责任，与转让方、交易所无关。 九、受让方须自行拆卸、运输、搬离标的资产，受让方在完成交割手续后15个自然日内（完成交割手续后次日开始计算）按照转让方要求完成受让资产的拆除、搬离等工作。受让方逾期完成拆除、清运工作的，自逾期之日起按2000元/日要求受让方支付延时违约金，若逾期5日仍未搬离完毕的，则视为严重违约，转让方有权解除合同，并要求受让方另行按照本合同总转让价款的20%向转让方支付违约金，剩余未搬离标的物资产则视为受让方放弃相关权益，默认并由转让 (略) 置。 十、受让方须按照国家相关法律法规和行业主管部门的要求、标准进行规范、 (略) 置标的资产。

1.竞买人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有安全生产许可证的企业法人；（执行标准：提供建筑工程施工总承包三级及以上资质及安全生产许可证） 2.项目负责人须具建筑工程二级注册建造师资格且具有有效的B类证书；（执行标准：提供项目负责人委派证明、提供项目负责人的建筑工程二级注册建造师资格证书及有效的B类证书） 3.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。