景宁畲族自治县环城西路180号1层店面-2三年租赁权

1、权证相关信息：产权人：景宁畲族自 (略)  2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：现状交付。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

#元/年，租期三年，无递增

采用先付款后使用的原则，租金每 年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：按照实际成交租金的10%收取（四舍五入到元）履约保证金签订合同时交付，租赁关系终止时，扣除承租方应承担的相关费用后无息退还。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。 3、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的按前一承租户合同到期腾空后按实际情况交付使用，原承租人中标则按原合同到期时间，按现状交付使用。交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 7、承租方首年租金、履约保证金在项目成交后5个工作日内直接支付出租方指定账号。 8、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后10个工作日双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10、本项目服务费由承租方承担，具体标准按照报名附件中特别事项约定。 11、承租方因自身原因放弃标的，其缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权重新组织挂牌招租。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 (略)  (略) 在项目成交，收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。