重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市九龙坡区渝州路33号12-22-3号（变卖）的公告

变卖公告

重庆市九龙 (略) 将于 * 年2月11日10:00起开始为期60天的变卖周期（竞价周期与延时除外），在重庆市九龙 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，用户名：重庆市九龙 (略) ）对以下标的物按 (略) 公开变卖活动。现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市九龙坡区渝州路33号12-22-3号。产权证号： * 房地证 * 字第 *** 号，房屋建筑面积为 * .06㎡，套内面积 * .81㎡，标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋用途为办公用房，土地使用权类型为出让，土地用途为商务金融用地，房屋结构为混合结构，土地使用权终止日期为 * 年03月31日。目前使用状况：承租人使用

注：1.该标的物已出 (略) 所使用，带租拍卖，租赁期为 * 年2月19日起至 * 年2月18日止，租金每半年支付一次，详细租赁情况请见附件《房屋租赁协议》。

2.该标的物已与相邻房屋打通使用，请意向竞买人实地看样，成交后以现状交付。涉及后期新建墙体、恢复原状等费用 (略) 承担，请竞买人引起注意。

3.本次拍卖包含房屋及室内二次装修， (略) 分动产、可移动的设备等。重庆 (略) 不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与重庆 (略) 联系，取得本案承办法官联系 (略) 下一步流程。

评估价： * .35万元，起拍价： * . * 万元，保证金：20万元，增价幅度： * 元（及其整倍数）

本次 (略) （ * ）渝 * 执 * 号案件为依据，在本次拍卖公告发布三日前已通知当事人和已知优先购买权人。现对以上无法通知情况特此予以公示，公示满五日视为已经通知。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排分时段单独看样），联系电话： *** 8/ *** 亦可登录 (略) http:/ *** 或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

三、变卖方式：

（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（二）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、特别提示：

（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（二）委托他人代为竞买的，应在变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（三）本标的物 (略) 披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（四）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

（五）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

（六）标的物办理过户 (略) 涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询！

（七）标的物 (略) 范围内， (略) 了解。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

（八）变卖成交后买受人悔拍的，从所交纳变卖价款中扣留 (略) 确定的保证金不予退还，并且需要承担相应的法律责任。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

五、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交10日内付清（开户单位：重庆市九龙 (略) ； (略) ：重庆 (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

七、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的变卖。

八、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助 (略) 人承担。

重庆 (略) 电话： *** 8 / ***

承办法官电话：桂法官 ***

本院地址：重庆市九龙坡区火炬大道15号

重庆市 (略) 监督电话： *** / ***

重庆市九龙 (略)

* 年1月19日