诏安县人民法院关于位于福建省诏安县太平镇新楼村房地产（第一次拍卖）的公告

(略) 省诏 (略)

拍卖公告

(略) 省诏 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省诏 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ *** ,户名：诏 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

张火荣、张瑞莲名下位于 (略) 省 (略) 镇新楼村的自建房，该房产于 * 年建成，层次：1-2层；土地使用类型：国有土地；土地总面积 * 平方米；建筑总面积： * 平方米；法定用途和实际用途均为住宅；土地使用权类型为出让；建筑结构为框架结构；权属人为张火荣、张瑞莲。房产具 (略) 为准（可参照评估报告中《建筑实物状况表》）。

* 、拍卖方式

本次拍卖以设保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价： * . * 元，评估价 * .3万元（ * 年估价）

保证金5万元，增价幅度 * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自 * 日至5日的工 (略) ； * 日上 (略) 展示看样时间，有意者请与诏 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视作对标的物现状已确认，责任自负。

* 、优先购买人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞买者被冻结的保证金自动解冻。

* 、拍卖成交后，买受人应于 * 日之前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额） (略) (略) 指定账户（账户名称：诏 (略) ； (略) ： (略) 农村 (略) (略) ；账号： *** ）。

* 、买受人应在 * 日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到 (略) 省诏 (略) (地址: (略) 省 (略) (略) 区华滨路)签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取拍 (略) 裁定书、用于办理过户手 (略) 通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖物交付手续。法院负责办理标的物他项权证的解除手续。

* 、根据税法应由竞买人 (略) 分由竞买人承担,其余税 (略) 人承担的 (略) 人负担,从拍卖款中优先支付税费。 (略) 涉及的 * 切可能存在的水、电等欠费等均由买受人承担。

十、本宗拍卖的土地位于农村，性质为国有出让，相关购房政策请竞买人直接 (略) 门咨询， * 旦决定竞买，视为了解相关政策并愿意接受 * 切不利后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

(略) 电话： *** ，承办人：林法官（审判员）。

举报监督电话： ***

(略) 省诏 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日