秦皇岛市抚宁区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（抚资规告[2022]3号）

经秦皇岛市抚宁区人民政府批准，秦皇岛市抚宁区自然 (略) 决定以 挂牌方式出让 3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

(略) ：FN-2021-002宗地总面积： *** 平方米 宗地坐落：抚宁经济开发 (略) 东侧、 (略) 北侧

出让年限：50年 容积率：大于或等于1 建筑密度(%)：大于或等于40

绿化率(%)：大于或等于5并且小于或等于15 建筑限高(米)：

主要用途：工业用地 区位：郊区

土地用途明细

用途名称：工业用地 面积： *** 土地级别：三级

投资强度：3750万元/公顷 保证金： *** 万元 估 (略) ： *** BA0017

现状土地条件：

起始价： *** 万元 加价幅度：10万元

挂牌开始时间：2022年08月08日09时30分 挂牌截止时间：2022年08月18日10时15分

备注：

《抚宁经济开发区关于FN-2021- (略) 地块出让产业类型投入产出相关意见的复函》要求该地块产业类型为《产业结构调整目录》（2019年本）鼓励类建筑第8条节能建筑、绿色建筑、装配式建筑技术、产品研发与推广和《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》（2016版）规定的绿色建筑材料-无机防火保温材料。符合国家环保要求。亩均税收应达到15万元/年以上，平均投资强度应达到250万元/亩以上。 《抚宁经济开发区关于对FN-2021- (略) 地块采取先租后让方式供地的函》要求对该宗地采取先租后让的方式进行供地。1、该宗地在合同约定转出让期限前6个月，抚宁经济开发区管委按合同规定条款，组织区发改、资源规划、住建、生态环境、 (略) 门对合同履行情况进行考核，并出具项目考核评价意见。考核达到合同约定条件的，承租人需在转出让期限前2个月向区资源 (略) 提出转出让申请，区自然 (略) 依据抚宁经济开发区管委的考核达标证明，并报经区政府批准后，与承租人签订国有土地使用权出让合同。2、竞买保证金在供地成交后转为首期土地价款（即租金），租赁期满转为出让土地时，土地竞得人付清剩余土地出让价款，剩余土地出让价款按土地成交价扣除已缴首期土地价款后的差价确定。3、在合同约定期限内达到约定条件，可转为出让土地；非政府原因超过约定期限未达到约定条件的，区资源 (略) 解除与承租人签订的合同，政府无偿收回土地使用权，地上建筑物、构筑物、及其他附着物考虑折旧按照市场评估价补偿，机器、工器具及工艺设施等不予补偿，动产搬迁费用不予补助。4、租赁期内， (略) 会公共利益确需收回该幅土地，已付租金及地上建筑物、构筑物、其他附着物等补偿由抚宁经济开发区管委与承租人协商解决；如土地竞得人因个人原因不再继续使用土地，租金不予退还，地上建筑物、构筑物、及其他附着物考虑折旧按照市场评估价补偿，机器、工器具及工艺设施等不予补偿，动产搬迁费用不予补助。 5、其他要求详见《秦皇岛市抚宁区人民政府印发工业用地长期租赁先租后让租让结合供地办法的通知》（抚政字（2022） (略) ）。

(略) ：FN-2022-001 宗地总面积： *** 平方米 宗地坐落：河北抚宁经济开发区北区北规二街北侧， (略) 西侧

出让年限：50年 容积率：大于或等于1建筑密度(%)：大于或等于40

绿化率(%)：大于或等于5并且小于或等于15 建筑限高(米)：

主要用途：工业用地 区位：

土地用途明细

用途名称：工业用地 面积： *** 土地级别：三级

投资强度：3750万元/公顷 保证金： *** 万元 估 (略) ： *** BA0005

现状土地条件：

起始价： *** 万元 加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2022年08月08日09时30分 挂牌截止时间：2022年08月18日09时45分

备注：

该地块需符合河北抚宁经济开发区产业定位要求，产业类型为金属结构制造业，装配式建筑集成体系研发及生产。符合国家环保要求。亩均税收应达到15万元/年以上，平均投资强度应达到250万元/亩以上。其他要求详见规划设计条件通知书（抚开规条【2022】 (略) ）。

(略) ：FN-2022-005 宗地总面积： *** 平方米

宗地坐落：河北抚宁经济开发 (略) 西侧，骊骅大街北侧，骊荣街南侧

出让年限：50年 容积率：大于或等于1 建筑密度(%)：大于或等于40

绿化率(%)：大于或等于5并且小于或等于15 建筑限高(米)：

主要用途：工业用地 区位：

土地用途明细

用途名称：工业用地 面积： *** 土地级别：三级

投资强度：3750万元/公顷保证金： *** 万元 估 (略) ： *** BA0022

现状土地条件：

起始价： *** 万元加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2022年08月08日09时30分 挂牌截止时间：2022年08月18日10时00分

备注：

该地块需符合河北抚宁经济开发区产业定位要求，产业类型为玉米胚芽油生产线，亩均税收应达到15万元/年以上，平均投资强度应达到250万元/亩以上。其他要求详见规划设计条件通知书（抚开规条【2022】 (略) ）。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年07月22日至 2022年08月08日到 秦皇岛市 (略) (略) 自然 (略) 自然资源开发利用和用途管制股804室获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年07月22日至 2022年08月16日到 秦皇岛市 (略) (略) 自然 (略) 自然资源开发利用和用途管制股8 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月12日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月16日17时00分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 秦皇岛市抚宁区公 (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
FN-2021- (略) 地块:2022年08月08日09时30分至 2022年08月18日10时15分;
FN-2022- (略) 地块:2022年08月08日09时30分至 2022年08月18日09时45分;
FN-2022- (略) 地块:2022年08月08日09时30分至 2022年08月18日10时00分;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）如转入现场竞价环节，剩余地块挂牌截止时间顺延。
(三）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，均设有挂牌底价。
(四）挂牌地块竞买人报价必须采取统一制作的《挂牌竞买报价单》，必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
(五）本次挂牌活动缴纳保证金、挂牌起始价、加价幅度均以人民币为单位。
(六）出让地块范围内杆线、树木及其他设施等，受让方可结合规划设计方案保留，如不需保留的，由受让方 (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方 (略) 门协商解决， (略) 需费用。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：秦皇岛市 (略) (略) 自然 (略)
联 系 人：单普军，刘帅、骆力群
联系电话：0335- *** - ***
开户单位：
开户银行：
(略) ：