宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出...-销邦招标平台

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宿迁市自然 (略)
国有土地使用权挂牌出让公告
宿迁市本级挂[2022]C号

经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然 (略) 决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2022（经）C湖滨02（ * GB * ）	东至发展大道， (略) ， (略) ， (略) 。	***	住宅	1	建筑密度≤20	35≤绿化率	70	***	***	50（元/平方米）
2022（经）C湖滨03（ * GB * ）	东至迎春大道， (略) ，西至项目用地，北至空地。	***	商业	0.30	建筑密度≤55	20≤绿化率	40	600	2539	50（元/平方米）
2022（经）C湖滨04（ * GB * ）	东至迎春大道， (略) ，西至项目用地， (略) 。	***	商业	0.30	建筑密度≤55	20≤绿化率	40	1400	6943	50（元/平方米）
2022（经）C开发区04（ * GB * ）	东至开源金桂生活广场、开源金桂幼儿园、开源金桂花园项目， (略) ，南至开源金桂花园项目， (略) 、开源金桂幼儿园项目。	***	住宅	1	建筑密度≤20	35≤绿化率	70	2700	***	50（元/平方米）
2022（经）C宿城02（ * GB * ）	(略) ， (略) ， (略) ，北至空地。	***	住宅	1	建筑密度≤25	35≤绿化率	70	***	***	50（元/平方米）
2022（经）C宿豫03（ * GB * ）	(略) ，南至广博丽景湾小区，西至广博丽景湾小区， (略) 。	***	住宅	1	建筑密度≤25	35≤绿化率	70	2900	***	50（元/平方米）
2022（经）C宿豫04（ * GB * ）	(略) ， (略) ，西至宿豫大道， (略) 。	***	住宅	1	建筑密度≤25	35≤绿化率	70	8400	***	50（元/平方米）
2022（经）C宿豫05（ * GB * ）	东至空地，南至S324省道，西至268省道，北至空地。	3977	商业	容积率≤0.60	建筑密度≤25	25≤绿化率	40	1200	5966	50（元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]2022（经）C宿豫03：竞得人须建设约6000平方的人才保障房，销售对象为宿豫区高精人才，且竞得人须自持5年以上，即自领取预售许可证后5年内不得出售，由宿豫区政府履行监管职责。2022（经）C开发区04：安置房项目，建成后由政府回购，回购均价4000元/平方米。2022（经）C湖滨03：项目建成后由竞得人自持，不得对外分割销售，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由湖滨新区管委会履行监管职责。2022（经）C湖滨04：项目建成后由竞得人自持，不得对外分割销售，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由湖滨新区管委会履行监管职责。上述地块《投资发展监管协议》，竞得单位须在签订《土地出让合同》之前与区政府（管委会）签订，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。二、竞买资格：中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、其中竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和 (略) 会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年08月22日至2022年09月12日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http:/ *** )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年09月13日起至2022年09月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年09月21日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、 (略) ：2022（经）C湖滨02（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

2、 (略) ：2022（经）C湖滨03（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

3、 (略) ：2022（经）C湖滨04（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

4、 (略) ：2022（经）C开发区04（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

5、 (略) ：2022（经）C宿城02（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

6、 (略) ：2022（经）C宿豫03（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

7、 (略) ：2022（经）C宿豫04（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月21日17时00分；
挂牌时间：2022年09月13日09时00分至2022年09月22日10时00分；

8、 (略) ：2022（经）C宿豫05（ *** GB *** ）；
报名时间：2022年09月13日09时00分

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