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项目编号：WL2024ZZ032
| 项目名称 | 兰州三运集团综合住宅楼1-7层商业及三运大件汽车运输公司二层办公用房租赁项目 | ||
| 项目编号 | N0118FCZZ* | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | 2024-01-24 | 挂牌截止日期 | 2024-02-05 |
| 承租人确定方式 | 公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。 | ||
| 标的 概况 |
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| 特别 | 1.本项目一经公告即可进入调查期，意向承租人应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、租赁须知、租赁申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。 2.标的均以展示的实物现状为准，甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租人参考，不构成任何形式的保证。 3.意向承租人在公告期间内应对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定。意向承租人一旦交纳了交易保证金，即表明接受该标的的一切现状，愿意承担一切风险和责任。 4.项目成交后，甘交所集团仅向承租人开具交易服务费发票。 5.意向承租人自备终端进行网络竞价，甘交所集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向承租人自行承担。 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 线下支付 |
| 交易价款支付方式 | 线下支付 | |
| 承租方资格条件 | 1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。 2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 4.不接受联合体报名。 | |
| 标的交割 | 1.租赁双方按照《房屋租赁合同》的约定履行租赁标的交割手续。 2.租赁标的列示的面积，仅供参考。实测面积与租赁面积若有差异，不调整标的租赁价格。 3.本次租赁活动相关税费由出租、承租双方按照国家法律规定承担。 | |
| 与交易相关的其他条件 | 1.公告期：2024年1月24日至2024年2月5日止。 2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2024年2月5日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3. 意向承租人应在被确定为承租人并在接到出租方通知后5个工作日内签订《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准），办理租赁相关手续。交易保证金转为部分首期租金。若意向承租人在被确定为承租人后5个工作日内未签署《房屋租赁合同》并支付首期租金，或未在接到出租方通知后5个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议，均视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。 4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。 5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。 6.押金为三个月租金，租金按年度支付。 7.车位事宜：至少提供15个车位。 8.装修免租期：5个月。 9.租赁期间，承租方需承担因使用租赁房屋发生的一切费用，包括但不限于租赁房屋的通讯费、电费、水费、燃气费、物业费等。 10.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 11.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（http://**）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。 | |||
| 现场展示 | 意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的。 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2024-01-24 09:00:00 至 2024-02-05 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台（http://**）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下： 1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。 意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1.交纳交易保证金截止时间2024年2月5日 17:00:00，按系统提示交纳。 2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。 3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任： （1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的； （2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的； （3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的； （4）意向承租人无故放弃受让的； （5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》； （6）意向承租人与出租人私自达成交易的； （7）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的 特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。 | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 陈经理* 邓经理 * 张经理 * |
| 咨询电话 | 0931-* | |
| 咨询时间 | 周一至周五 上午9.00至12.00 下午2.30至6.00 | |
| 咨询地址 | (略) 城关区张掖路87号中广大厦9楼 | |
| 技术支持 | 舒经理 * | |
| 其 他 | 1.甘交所集团网站：http://**.cn 2.微信公众号：GSCQ456 |
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