珠海金琴大健康科技有限公司金琴健康港项目设计施工总承包招标答疑公告

1.能否提供地形图、周边管线资料、环评报告、防洪要求等？

答复：目前可以提供地形图、周边管线资料，详见答疑附件；环评报告和防洪要求暂无法提供。

2.场地地质条件较复杂，请您是否可提供详勘资料？

答复：详见答疑附件。

3.场地目前为纳土场，大部分地区有2米多高的淤泥质土，项目无法利用，请问是否能转运走？

答复：根据场地要求，场内土方平衡后多余土方才可运走。

4.《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》中没有规定设计人员的数量、专业职业资格要求，请问本项目是否有其它规定？

答复：设计人员由投标人根据项目实际需要自行配备。

5. (略) 有厂房是否均须 (略) 要求？

答复：按GMP规范，且结合珠海市相关规定、指引要求。

6.请问绿色建筑咨询工作，是否有星级要求？

答复：按一星级要求执行。

7.请问设计阶段是否有要求采用BIM技术？

答复：投标人结合自身设计管理及相关规定自行考虑。

8.招标 *** 当月《珠海工程造价信息》未发布的材料，按能否按市场中档的价格来调差？因为在能调差的材料种类中， (略) 未在《珠海工程造价信息》发布，例如复合普通硅酸盐水泥PC *** 等材料。

答复：《珠海工程造价信息》未列的材料，可由招标人、中标人、监理单位和预算编制单位共同确认。

9.招标 *** 材料调差的工程量能否调整为含损耗量？

答复：不调整。

10.招标文件 *** 条承包风险中其他事项第22点：除工程一切险及第三者险保险外，其它保险的费用（包括但不限于安全生产责任险、工伤保险）由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不另行计算。请明确工程一切险及第三者险保险是由招标人购买，还是由中标人购买，费用是否在进度款中据实支付？

答复：工程一切险及第三者险保险由招标人购买。

11.业绩信誉要素表中，近年来是否为近三年？

答复：近年不限于近三年，投标人自行提供。

12.可行性研究报告工程实施进度与招标文件不符，差异较大。为便于技术标编制，请暂定本项目开工日期。

答复：开工日期暂定2022年5月26日，具体以招标人批复为准。

13.请明确是否提供临建搭设场地?

答复：临建搭设场地由中标人自行解决，且场地须报招标人同意后执行。

14.临设场地是否由投标单位自行考虑？

答复：是。

15.招标文件中提供的总平面布置图，投标单位是否可以进行调整优化？

答复：可以。

16. (略) 房、办公和宿舍楼的结构形式有要求？钢结构、钢筋混凝土结构、钢与混凝土组合结构的结构形式，投标单位是否可以自由选择？

答复：暂按可行性研究报告建设方案执行，可行性 (略) 分，投标单位可在符合相关规范情况下自由选择。

17.本工程4、 (略) 房的开间尺寸、层高需要达到多大才能满足使用需求？

答复：按相关规范及珠海市相关规定、指引执行。

18. (略) 理、园林景观、公区装修施工是否包含在此次招标范围内？

答复：含在此次招标范围内。

19.招标文件中，项目名称为“珠海金 (略) 金琴健康港项目设计施工总承包”；合同范本中，工程名称为“珠海金 (略) 金琴健康港项目”。是否统一以招标文件为准？

答复：统一以招标文件为准。

20.招标文件附件“珠海国际健康港北拓区项目总图(仅供参考）.pdf”中的总图是否允许投标人调整优化？

答复：可以。

21.投标人是否全面按照《珠海市产业空间拓展行动方案》及其附件落实本项目的设计及施工？

答复：按照《珠海市产业空间拓展行动方案》及其附件并结合相关规范落实本项目的设计及施工。

22.本项目中 (略) 房如果执行《珠海市产业空间拓展行动方案》附件中关于建筑层高的要求，则建筑高度将突破24米， (略) 房。请明确 (略) 房的层高要求。

答复：执行《珠海市产业空间拓展行动方案》附件中关于建筑层高的要求。

23.能否提供地勘资料？

答复：详见答疑附件。

24.招标文件第25页业绩信誉要素表中第2条“投标人近年来的纳税状况”有无纳税地区要求？

答复：无纳税地区要求，投标人如在珠海有纳税可分别列明总纳税情况和在珠海纳税情况。

25.技术标页数有无要求？

答复：技术标书无页数要求。

26.考虑本工程体量以及施工周期，临时生活区及办公区面积需求约2万平米，建设单位能否在红线以外提供临时场地?

答复：临建搭设场地由中标人自行解决，且场地须报招标人同意后执行。

27.根据招标文件中可知，本项目含地下室车库（含人防），是否可明确地下室施工范围及楼层数量？

答复：地下室按一层考虑，其他由投标人结合可行性研究报告要求考虑。

28.根据招标文件工期要求中仅含结构封顶及竣工验收工期要求，为方便标书编制，是否提供具体开工时间， (略) 分项工程工期要求？

答复：开工日期暂定2022年5月26日， (略) 分项工程工期由投标人在满足招标人要求的前提下自行制定。

29.是否可明确各楼栋的结构形式，且是否提供建筑结构总说明、结构总说明、建筑材料使用表；是否含钢结构？ (略) 位，截面重量等，以便进行技术标编制？

答复：暂按可行性研究报告建设方案执行，可行性 (略) 分，投标单位可在符合相关规范情况下自由选择。

30.请明确办公区、生活区临建场地是否为招标人指定，若指定，请明确具体位置？

答复：临建搭设场地由中标人自行解决，且场地须报招标人同意后执行。

31.是否明确项目临水接驳点位置？

答复：由投标人实地踏勘结合现有市政管线考虑。

32.是否明确项目周边现有临电变压器的位置及规格？

答复：由投标人实地踏勘结合现场情况自行考虑。

33.是否提供现场总平面图CAD版？

答复：详见答疑附件。

34.招标人是否对施工现场出土口位置有要求，还是投标人自行考虑？

答复：投标人结合现场总平面图自行考虑。

35.为方便技术标编制，能否提供效果图？

答复：详见答疑附件。

36.能否提供地质勘察报告及场内及周边管线图等？

答复：详见答疑附件。

37.根据现场踏勘可知场内正在堆土施工，请明确是否有其他单位施工影响后期场地正常移交？

答复：招标人正在协调清场。

38.“业绩信誉要素表”中要素1“过往与本项目类似的业绩情况” (略) 房类业绩是否符合要求？

答复：厂房或房屋建筑业绩均符合要求，业绩时间不作限制。

招标人：珠海金 (略)

招标代理：珠 (略)

2022年5月11日