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(略) 市岳 (略) 将于 * 日 * 时 (略) 络司法拍卖平台上（网址：法院账户名： (略) 市岳 (略) ， (略) 址：https:/ *** (略) 页面：https:/ *** ）进行为期 * 天的公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的：
(略) (略) 街道 (略) (略) * 号工房（产权证号 *** ）及项下国有土地使用权，以上房产规划用途为工业，房屋结构：钢筋混凝土，建筑面积 * . * 平方米。国有土地使用权类型为出让，用途为工业用地。
上述资产按现有实物状况条件下房地产评估价：5 * * 元，起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)；
特别说明：
该标的为 * 层钢筋 (略) 房，共2跨，跨宽为 * 米、 * 米，层高约 * 米，水电齐全，维护保养良好，建成年代约为 * 世纪 * - * 年代，房屋防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等符合相关规定。
厂区内道路 (略) 分及项下国有土地使用权均不在此次拍卖范围内；
标的成交后，由于工房内设备较多，且复杂，腾房时间会较长，具体关于成交后腾房事宜请详询 *** （龙女士）；
所有房产信息均取自该标的评估报告： (略) 升（ * ）第 *** 号。
5、 (略) 有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；
6、标的物具体情况 (略) 了解。
7、 (略) 络司法拍卖已按照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 之规定，通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。
* 、变卖流程：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致淘宝未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。淘宝作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 0。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** 龙女士）
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
* 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理，均由买受人承担。
出卖方（ (略) 人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在变卖成交后及时（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 市岳 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 路）签署《变卖成交确认书》。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户 名： (略) 市岳 (略) 执行款专户，
(略) ： (略) (略) ，
账 号： *** ，变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物名称： (略) (略) 街道 (略) (略) * 号工房（产权证号 *** ）及项下国有土地使用权的保证金： * . * 万元，经过竞价变卖成交后，买受人悔拍的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。
竞买人悔拍 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话： ***
司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略)
咨询电话： *** 龙女士
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。
(略) 市岳 (略)
* 〇 * 〇年十月 * 十 * 日
京公网安备 11010802042560号