《 (略) (略) #、07、09、10、 (略) 控制性详细规划#街坊19地块修改》 (略) 规划信息中心编制完成,现根据《城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》的规定,对该规划进行批前公示。
一、规划修改范围
本次控规修改范围#街坊位 (略) 白塔镇,孝妇河以东、万山河以南,修改涉及2个部分,修改面积5.86公顷:
第一部分:为#-19地块,用地面积4.00公顷;
第二部分:为《 (略) (略) #、07、09、10、 (略) 控制性详细规划》规划范围外,紧邻#-19 (略) 域,用地面积1.86公顷。该区域已纳入城镇开发边界,位于#-19地块与孝妇河的中间部分,且为城镇开发边界 (略) 域,为保证规划的前瞻性和延续性, (略) 域纳入了修改范围。
二、规划修改内容
1.地块划分及用地性质
规划修改范围内由1个地块修改为6个地块,分为两个部分:
第一部分:#-19地块原为排水用地,修改后划分为2个地块,#-19A为排水用地、#-19B为二类工业用地;
第二部分:控规范围外用地,修改后划分为4个地块,其中,#-19C为排水用地、#-19D为公园绿地、#-19E为公园绿地、#-19F为二类工业用地。
2.控制指标
#-19A用地性质为排水用地,容积率不大于0.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于25%,建筑高度不大于24米;
#-19B用地性质为二类工业用地,容积率不小于1.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,不设建筑限高;
#-19C用地性质为排水用地,容积率不大于0.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于25%,建筑高度不大于24米;
#-19D用地性质为公园绿地,绿地率不小于80%;
#-19E用地性质为公园绿地,绿地率不小于80%;
#-19F用地性质为二类工业用地,容积率不小于1.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,不设建筑限高。
3.修改前后指标对比表
三、公示时间
2024年12月13日至2025年1月11日
四、联系方式
(略) 自然资 (略) 博山规划管理办公室
电话:0533-#
(略) (略) 白塔镇人民政府
电话:0533-#