根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》《江苏省国有建设用 (略) 上交易规则》《 (略) 工业项目用地公开交易暂行办法》(苏府〔2007〕84号)、《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让工作的意见》(苏府〔2007〕86号), (略) 人民政府批准, (略) 自然资 (略) (略) 区地块组织 (略) 上挂牌出让。现将有关事宜公告如下:
一、出让地块基本概况
序号 | 地块位置 | 地块编号 | 面积(㎡) | 用途 | 出让年限 | 规划技术指标 | 投资总额 (万元) | 亩均税收要求(万元/亩) | 产业类型 | 起报总价 (万元) | 保证金 (万元) | 加价幅度 (万元) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||
1 | 吴中经济技 (略) 郭巷 (略) 以南、 (略) 以东 | 苏吴国土2022-WG-34号 | #.1 | 仓储用地 | 50 | ≥3且≤5.6 | ≥40%且≤65% | ≥5%且≤10% | ≥# | 150 | 仓储物流 | 5245.5515 | 1050 | 55 |
二、出让土地受让对象
本次挂牌的地块,苏吴国土2022-WG-34号地块中华人 (略) 、企业、其它组织和个人均可参加竞买。
三、出让土地有关事项
(一)土地出让方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让采 (略) 上出让的方式进行,意向竞买人应持CA证书通过 (略) 国有建设用 (略) 上出让系统, (略) 上挂牌出让竞买,在办理CA证书时,一并办理电子签名和电子签章功能(成交确认书签订使用)。
竞买申请一经提交,即视为对出让公告、出让须知等出让文件的相关信息无异议并全部接受。
CA证书办理地点在苏 (略) (略) 211号天都大厦北楼1310室(联系电话:0512-#)。CA证书若已超过有效期的,需及时办理延期。
(二)土地出让流程
1.公告:本出让公告发布时间为2024年11月26日至2024年12月15日。公告发布后,意向竞买 (略) 上出让 (略) 上挂牌出让文件, (略) 自然资 (略) 自然资源所有 (略) 索取资料。
2.竞买资格审查:意向竞买人应于2024年11月26日09:00至2024年12月15日16:00将竞买资格审查资料(具体要求详见《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让须知》) (略) 上出让系统,资格审查通过的企业方可在报名 (略) 上出让系统报名和缴纳竞买保证金。
3.报名:公告期满后进入挂牌期,挂牌期不少于10天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于2024年12月16日09:00起至2024年12月23日16:00止持CA (略) 上出让系统进行报名,提交竞买申请, (略) 上出让系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
4.自由报价:网上出让系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为2024年12月25日09:00。自由报价按照不低于起始价的原则,采用增价方式报价,每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价,报价一经确认后,不得变更或者撤销。
5.限时竞价:本次挂牌截止时间为2024年12月25日10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价,均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下:
苏吴国土2022-WG-34号 12月25日 10:00
6.成交通知:网上挂牌出让成交后,网上出让系统自行向竞得人生成《国有建设用 (略) 上挂牌出让成交通知书》。
7.成交确认:竞得人应在竞得之日起5个工作日内,登录“ (略) (略) ”签订并申领《国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》,并于申请通过后持报名材料、成交通知书、有效证件原件等材料, (略) 政务服务中心4楼18号窗口(联系电话:0512-#、#)进行资料核对,核对无误后领取《国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》。竞得人须在竞得之日起8个工作日内领取成交确认书。
8.签订出让合同:成交确认书签订后,竞得人应在竞得之日起10个工作日内至地块所在地自然资源 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,缴纳土地交易服务费,并按规定要求支付土地出让金。
(三)特别说明
(略) 上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让须知》(出让须 (略) 自然资 (略) 国有建设用 (略) 上出让系统(工业)地块附件材料中下载)。
(四) (略) 置
网上挂牌出让过程中, (略) 络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因, (略) 上出让系统不能正常运行的,网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。 (略) 自然资 (略) (略) 上挂牌出让前24小时内按原途径 (略) 上竞买公告。
因竞买人的计算机 (略) 络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,竞买人不能 (略) 上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止。
(五)法律责任
(略) 络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因, (略) 上交易系统不能正常运行的,出让人不承担责任。因竞买人的计算机 (略) 络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能 (略) 上出让的,或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的,出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的,竞得结果无效,造成的损失由其依法承担赔偿责任。
四、咨询及资料索取
(一)网上挂牌出让咨询及资料索取
意向竞买人或申 (略) 上挂牌出让操作方式和流程需作咨询和辅导的、需现场索取相关资料的, (略) 自然资 (略) 联系。
对“ (略) (略) ”打印成交确认书操作方式和流程需作咨询和辅导,以及咨询成交确认书申领有关问题的, (略) (略) 联系,地址: (略) (略) (略) 2 (略) 政务服务中心4楼18号窗口,联系人:周豪、沈莲莹;联系电话:0512-#、#
(二)出让地块情况咨询
网上挂牌出让地块和相关详细情况,意向竞买人或申请 (略) 自然资 (略) 咨询也可根据公告地块位置向所在 (略) 土地管理部门进行咨询,具体联系方式如下:
(略) 自然资 (略) 自然资源所有 (略) 联系人:牛玮妮、蒙立坤 联系电话:0512-#、#
(略) 自然资 (略) (略) 联系人:孙伟峰、袁晓 联系电话:0512-#、#
(略) 自然资 (略) 网址:http://**
(略) 自然资 (略) 国有建设用 (略) 上出让系统(工业)网址:http://**:8180/
(略) (略) 网址:http://**:8009/admin
特此公告。
(略) 自然资 (略)
2024年11月26日