广州市荔湾区南岸路44号自编库、21-25库星之光文体用品市场内，物业编号为510A

(略) 于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

1.接受邀请并愿意参与本次招标的中华人民共和国境内注册的独立法人企业或自然人(含个体工商户)。
2.意向承租方为经营文具、学生用品、体育用品、文创产品、礼品、生活用品及图书产品等文体用品批发商。
3.意向承租方须为诚信经营,意向方及其法定代表人均未被中国执行 (略) http://**)单(全国范围)列入失信被执行人名单。
4.意向方未被国家企业信用信息公示系统http://**)列入严重违法失信名单(黑名单)。
5.意向方未被信用中国http://**)列入重大税收违法失信主体。
6.意向承租 (略) (略) 、控股公司发生纠纷情况及于挂牌公告截止当日 17:00前不存在欠费行为等不良信用记录,否则不符合本次挂牌报名资格。

1、出租经营定位：学生用品类文具用品（笔记本、笔、书包等）批发，文具、体育用品品牌批发；
2、承租方须按出租方提供的《物业租赁合同》、《物业管理服务合同》、《社会治安综合治理、安全防火责任书》、《承诺书》、《廉洁经营准则》、《签署页》版本签署。并缴纳相应的租赁保证金，物业管理费保证金，水电周转金及守法经营质量保证金。

1.租赁期限：自合同签定之日起至2026年12月31日；
2.合同期内每两年租金递增3%；
3.其他费用
1）电费: (略) 标准收取;除铺内电表行度外，其余公用电均以上期实际发生电量按租用面积进行公摊。仓库不收取电费。
2）设施服务费:按2元/平方米/月收费标准收取。
3）水费:根据实际用水量以充值水卡形式结算水费(单价为#/m3)，仓库不收取水费。
4.租赁保证金：按合同末年月租金、管理费标准的2倍收取；
5.物业特殊情况披露：出租方按出租标的现状(包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)交付和按指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，向出租方追究任何责任和索取任何补偿。