关于上海市静安区北站街道南星小区屋面及相关设施改造工程立项的批复

(略) 业主委员会、上海 (略) ：

北站街道 (略) 屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则 (略) 域屋面及相关设施改造工程立项，同时由上海 (略) 作为实施单位。工程定为1个项目，地址为： (略) 425、445、465号， (略) 460、480号， (略) 50、70号，建筑面积#.41平方米，请你单位按 (略) 办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立 (略) 屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区平屋面翻修；2、建筑外立面整治（ (略) 铲除并修补，防水及隔热涂料粉刷，空调滴水管及雨水管更换等）；3、室内公共部位整治（墙顶面粉刷，地坪修补，管线整理，地下室管道更换及墙面修粉，单元门头改造，公灯更换等）；4、小区附属设施整治（大门及门卫室改造，公共照明系统改造，新增监控， (略) 面，非机动车棚修缮，垃圾厢房修缮，中心花园改造，雨污水管道翻排）；5、绿化补种和修剪；6、架空线入地。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资3449.#元（其中架空线入地工程费为522.#元，其他建安费为2425.#元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《 (略) 住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

(略) 住房保障和 (略)

2024年9月10日