汶上县公安局大门北原凤凰集团21间门面房租赁权拍卖项目三次网上竞价拍卖公告

汶 (略) 大门北（ (略) ）21间门面房租赁权拍卖项目已经批准，出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：汶上县国有资产 (略)

2、标的划分：本项目共分2个标的

备注：租赁起止日期最终以签署的房屋租赁合同为准。

3、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

4、联系人：杨经理 联系电话：(略)

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录；

3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；

4、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-(略)、0537-(略)。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年10月9日—2024年10月15日

网上报名系统报名界面登(略)方式：>登(略)>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登(略)方式：>登(略)>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

1. 网上竞价出让须知的获取

   竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。

   （四）交纳竞买保证金

   竞买保证金的金额：每个标的交纳3000元。

   交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳。

   交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年10月16日17时前。

   账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

   网上报名系统保证金界面登(略)方式：>登(略)>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

   竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳” (略) 络竞价。

   （五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

（六）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登(略)方式：>登(略)>产权交易>参加竞价>进入竞价

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续，具体程 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、本次拍卖标的依现状拍卖，出让人及拍卖人对拍卖标的的面积、质量等瑕疵不承担担保责任。出让人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的以实物为准，如介绍的面积、质量等标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。

5、竞买人在竞拍前请亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际现状品质。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

6、拍卖起始价及成交价均为房屋(略)年租赁价格，租金按年支付，第三年不足整年的，按实际租赁时间支付租金。租赁期限见标的详情，最终以签署的房屋租赁合同为准。

7、标的20的原租赁人（经营户）参与并竞得标的的，租赁期限自2024年10月1日起，租赁期限至2027年8月29日。原租赁人（经营户）参与竞买未竞拍成功的，其所交纳的竞买保证金转为搬离保证金，原租赁人（经营户）应在竞价结束之日起3日内将房屋恢复原状后搬离（不得破坏房屋主体结构、水电设施、门窗配套等），并结清房屋租金、水费、电费、卫生费等费用。搬离完毕并经出让人验收后，退还搬离保证金。房屋的装饰、装修、在房屋内增加的可移动设施由原租赁 (略) 置， (略) 置视为放弃，出让人有 (略) 置。

详情请下载下方《网上竞价须知》。

五、出让人联系方式

出让人：汶上县国有资产 (略)

联系地址：汶上县开元大厦

联系人：高科长 联系电话：(略)

六、中介机构联系方式

中介机构：山东 (略)

联系地址： (略) 任城大 (略) (略) 共享大厦6021室

联系人：杨经理 联系电话：(略)

七、网络操作咨询

网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-(略)

二〇二四年十月九日

汶 (略) 大门北（ (略) ）21间门面房租赁权拍卖项目（三次）网上竞价拍卖须知.doc