关于《仙游县赖店镇留仙村村庄规划》的公示

关于《仙游县赖店镇留仙村村庄规划》的公示

根据县委县政府工作部署，《仙游县赖店镇留仙村村庄规划（2022-2035）》由我镇委托福建 (略) 编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2022年10月24日至2022年11月23日。在公示期间，如若有意见可向我镇规划所提出异议，逾期不予受理。

规划主要内容如下：

一、规划范围

本次村庄规划 (略) 仙游县赖店镇留仙村全部国土空间，留仙村由后代、赖厝、移民队、江埔山、黄厝、外南安、中南安、内南安、田头、峨头等自然村组成，村域总面积约为328.52公顷。

二、发展定位

1、村庄分类

根据农业局上报农业厅中对于留仙村的分类，留仙村为转型融合城郊村庄。

2、发展定位

以柚茶种植和产品加工（鞋业、工艺品、家具）为主导产业；以田园观光、文化创意、生态观光、休闲度假为主导功能；展现果意、田意、茶意、匠意等核心意向的四意留仙；打造成为既有莆仙韵味又具农业特色的现代工贸型田园风情村。

3、形象定位

“叠翠果韵 柚见茶乡”

三、总体格局

依据上位规划要求和村庄发展需求，落实永久基本农田保护红线、城镇开发边界划定成果，划定生态空间、农业建设、建设空间。

1、农业空间

本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间235.29公顷，其中永久基本农田63.26公顷，一般农业空间172.03公顷。

2、生态空间

本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间1.73公顷，全部为一般生态空间。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况（三调数据），在不与基本农田保护区和城镇开发边界冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄发展空间，结合居民的村庄发展意愿，划定建设空间91.50公顷，其中村庄集中建设区57.70公顷，村庄弹性发展区3.92公顷；落实城镇空间19.06公顷，划定其他建设空间10.82公顷。

四、产业发展

绿色发展——发展生态农业，降低工业对环境的影响

协调发展——三产融合，镇村一体，产业发展与环境协调保护相协调

创新驱动——强调文化和创意，从文化和艺术两方面提升产品附加值

产业空间结构：

坚持“因地制宜、挖掘底蕴、整合资源、打造特色”的发展思路，田园景观与雅韵村落相结合，宜居、宜业、宜游的城乡融合发展示范区，构建“一心两带五区”的产业空间布局，形成高效生产与文游景观并存的乡村画卷。

一心：综合服务中心；

两带：城乡创新发展带、农旅复合产业带；

五区：传统文化体验区、工贸创新发展区、休闲农业种植区、绿色生态体验区、林业保育涵养区。

仙游县赖店镇人民政府

2022年10月24日