南部县人民法院关于四川省南部县蜀北街道办事处金葫路泰和新居39幢1-9号第一次拍卖的公告

南 (略)

拍卖公告

（该标的为第一次拍卖）

四川省南 (略) 将于 2025 年1月21日10 时至 2025年 1 月22日 10 时止（延时除外），在南 (略) (略) (略) 上对以下标的物进行公开拍卖 (网址：http://**)，现公告如下：

一、拍卖标的物：四川省南部县蜀北街 (略) (略) 泰和新居39幢1-9号， 不动产权证书号：# , 建筑面积: 143.28平方米

起拍价：#元， 保证金： #元， 增价幅度：# 元。

标的位于四川省南部县蜀北街 (略) (略) 泰和新居39幢1-9号，小区周边有奥莱广场；南部县人民政府，学校有南部县第三中学，南 (略) 。周边银行、宾馆、超市、药房等配套设施完善，居住氛围较好，人流量较大，交通便利。

有关拍卖财产情况的说明：

1、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的成交确认书、执行裁定书自行至相关管理部门办理不动产权证变更，房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定由被执行人和买受人各自承担（需被执行人承担的费用由买受人先行垫付,此后应于10至1 (略) 申请退还垫付税费。），具体税、费以相关部门核算为准。标的拍卖后，买受人自行到相关职能部门办理水电气过户及物业交接等手续。垫付部分税、费退还请提供缴费发票原件。

2、本院对拍卖财产已知的现状、瑕疵等相关情况已在公告中作了客观、详尽的说明，竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。

3、 (略) 络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物祥情请拨打公告须知内的咨询电话。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日向南 (略) 提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至 2025 年1月20日17 时止（工作时间）接受咨询，本院已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。有意者请自行看样或与四川 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖；拍卖保留价即为起拍价；拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，即价高者得。

六、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2025年1月20日（工作时间） (略) 提出（联系电话0817-#）。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准(展示照片、视频、VR全景仅作参考)；本院以及四川 (略) 不承担本标的物瑕疵保证。有意者请自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的保证金 (略) 一案一户指定账户（不计利息），拍卖成交价余款买受人应在成交后十日内（即 2025 年1月30日前） (略) 指定账户(户名:南部 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行:中国建设银行南部县支行，账号:#4837；并备注“执行案号:(2024)川1321执3954号之一”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=abingketang#k2

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： #

监督电话： 0817-#淘宝技术咨询电话: 400-822-2870。

联系地址:南 (略) 196号

二〇二四年十二月二十日