[黄埔]广州开发区规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕42号-销邦招标平台

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穗规划资源埔（开）挂出告字〔 * 〕 * 号

受 (略) 市规划 (略) 委托，经 (略) 开发区管委会批准， (略) 开发区规划 (略) （以下简称“我局”）决定以挂牌方式出让 (略) 市 (略) 区GQ-C3-4地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	GQ-C3-4		土地面积（㎡）		*
土地位置	(略) 市 (略) 区 (略) 创业路以南、锦绣路以西
出让年限（年）	*	容积率	≤2.5	建筑密度（%）	≤ *
绿地率（%）	≤ *	建筑限高（m）	≤ *	土地用途	* 类工业用地（M1）
起始价（万元）	*		增价幅度（万元）		*
保证金（万元）	人民币		港币		美元
	*		*		*
土地移交	按《地块配套条件》的 (略) 移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。
备注	1. 地 (略) 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。 2. 受让人取得该地块后，如涉及政府收储， (略) 分应按 (略) 收储补偿。 3. 地块上现有建构筑物价值 * 万元，受让人应于支付土地出让金时 * 并支付建构筑物价款；受让人竞得地块后，可按原建构筑物产权证证载面积（1 * ㎡）办理房产登记。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

申请人应具备的其他条件：

（ * ）竞买申请人须为从事酶制剂生产技术的企业，其控股股东至少持有 * 种相关商标注册证书；

（ * ）竞得人须在 (略) 区、 (略) 开发区办理工商注册登记，5年内投资总额不低于人民币2亿元人民币，并长期经营（ * 年以上）；

（ * ）竞得人须承诺，土地交付后第3年投产，投产年实现营业收入不低于5亿元人民币，投产税收不低于 * 万元人民币。项目投产（运营）后第 * 年达产（规模运营），达产当年实现营业收入不低于9亿元人民币，达产税收不低于 * 万元人民币。如未按期正式投产并实现承诺的产值及税收，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》，无条件收回地块并退还已缴的土地出让价款，对地上建筑物根据经过财政评审核定的投入成本按使用 (略) 货币补偿；

（ * ）竞得人须承诺，严格按照《关于核发 (略) 市 (略) 区GQ-C3-4地块规划条件的函》（穗开国规设〔 * 〕 * 号）开发建设该地块。本次出让带地上建构筑物 * 并出让，若该地块实施再开发，须采取措施确保原建构筑物满足新功能对结构安全、消防安全等方面的要求，同时应密切注意开挖等施工过程， * 旦发现土壤或地下水等存在异常情况，应立即停止相关作业，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生 (略) 门；

（ * ）竞得人须承诺，本项目应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》，无条件收回土地及相关建构筑物；

（ * ）竞得人须承诺，项目建成后，项目包括办公、研发、生产、销售等功能模块；

（ * ）竞得人须承诺，投产后的 * 年内不迁离 (略) 区、 (略) 开发区，不改变在区内的缴税和入统义务，不减少注册资本，不得以任何方式将区内的业务量转移外出。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排：

（ * ）公告期： * 日至 * 日；

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时；

（ * ）缴保证金时间： * 日至 * 日 * 时；

（ * ）网上挂牌时间： * 日至 * 日 * 时；

（ * ）资格预审时间： * 日至 * 日 * 时；

（ * ）网上报价时间： * 日至 * 日 * 时；

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时。