郯城县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告第22号

郯城县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

[2023]第22号

经郯城县人民政府批准，我局决定挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划设计主要指标

备注：1、宗地出让范围内的原有不动产权证书（包括：土地证、房产证、林权证等）自本公告发布之日起废止；

2、TC-G-2023-027号地块竞买保证金为1850万元，竞得人签订出让合同后6个月内缴纳不少于80%的成交价款，余款于签订出让合同后12个月内付清；

3、根据郯城县郯城街道办事处提供的说明，TC-G-2023-027号地块竞得人需承担还建商业用房 17118.44 平方米，且总回购价格不超过 3145 万元。

4、TC-G-2023-027号地块竞得人需持与相关部门签订《还建安置代建协议》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》；

5、住宅用地装配式建筑需满足《郯城县人民政府办公室关于加快推广应用装配式建筑的实施意见》（郯政办发[2020]6号）文件要求；

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除存在拖欠本县县区土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织、法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的之外，均可参加竞买。

三、申请与登记

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后， (略) 公共资源交易中心电子交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前缴纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请，如电话、邮寄、书面、口头等申请。

申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2023年12月22日上午9时至2024年1月10日下午3时30分，逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”，竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号，不能使用以前生成的子账号。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

四、挂牌时间、竞价方式

挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2024年1月3日上午9时至2024年1月12日上午10时。挂牌时间截止时，交易系统将在宗地出价页面询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上限时竞价，无需缴纳差价保证金，询问期结束后直接进入网上限时竞价（中间没有时间间隔），如遇特殊情 (略) 公共资源交易中心电子交易系统发布公告择期进行人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。

五、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边帐，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与郯城县公共资源交易中心及有关银行联系。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

七、出让地块现场踏勘时间

竞买人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

(略) 场网网址：http://**

(略) 公共资源交易中心电子交易系统网址：http://**

郯城县人民政府网址：http://**

郯城县自然资源和规划局地址：郯城县建设路7号

郯城县公共资源交易中心地址：郯城县东城新区府前街151号县政务大厅五楼

咨询电话： 郯城县公共资源交易中心 0539-*

郯城县自然资源和规划局 0539-*

郯城县自然资源和规划局

2023年12月13日